西宮門戸アーバンライフファインヴィレ
西宮門戸アーバンライフファインヴィレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.96〜76m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.96〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 70.96〜76m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 70.96〜76m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜92.19m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
父＋子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも西宮門戸アーバンライフファインヴィレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮門戸アーバンライフファインヴィレの過去の取引実績
直近価格
5,731万円
平均価格
5,015万円
最高値
6,780万円
最安値
3,747万円
西宮門戸アーバンライフファインヴィレの売却査定履歴です。直近価格は5,731万円、平均価格は5,015万円、最高値は6,780万円です。
4,770万円
2015年9月
4,533万円
2015年9月
4,633万円
2015年9月
4,880万円
2015年10月
4,785万円
2015年10月
4,880万円
2015年11月
4,659万円
2015年11月
4,570万円
2015年11月
4,624万円
2015年11月
4,470万円
2016年1月
4,668万円
2016年1月
4,539万円
2016年1月
4,150万円
2019年4月
3,799万円
2019年4月
3,990万円
2019年7月
3,799万円
2019年7月
4,880万円
2020年9月
4,262万円
2020年9月
4,080万円
2020年9月
3,747万円
2020年9月
4,530万円
2020年12月
4,276万円
2020年12月
5,480万円
2022年4月
4,824万円
2022年4月
6,780万円
2022年11月
5,449万円
2022年11月
6,680万円
2023年3月
6,063万円
2023年3月
6,580万円
2023年4月
6,106万円
2023年4月
6,380万円
2023年4月
6,081万円
2023年4月
4,380万円
2023年4月
4,795万円
2023年4月
6,280万円
2023年7月
6,004万円
2023年7月
4,580万円
2023年11月
4,799万円
2023年11月
6,080万円
2025年11月
5,731万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急門戸厄神駅まで徒歩6分と近く、通勤や通学に便利です。西宮北口駅までも徒歩圏内で、そちらの駅ビルも利用しやすいです。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。高木小学校も近く、子育て環境も良好です。
気になる点: 大きな商業施設は車での移動が必要になります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も問題ないと感じています。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、共用部も綺麗に保たれています。間取りもゆったりしており、ファミリーで住むには十分な広さがあります。静かで落ち着いた環境なので、子育て世代にもおすすめです。
良い点: 門戸厄神駅まで徒歩6分は良いのですが、普段使いで利用したい西宮北口駅までが17分と少し遠く感じます。急いでいる時は少し不便です。
気になる点: 西宮北口駅までの道が、夜は少し暗く感じる時があります。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、広々としています。3LDKの間取りは、一部屋を趣味の部屋や書斎にできるので便利です。設備は標準的ですが、特に不満はありません。
気になる点: 築年数相応の古さは多少感じられます。
良い点: RC造なので、遮音性や耐震性は期待できます。共用部は、エントランス周りが綺麗に清掃されており、管理されている印象です。
静かな環境でゆったりと暮らしたい人には良いマンションだと思います。駅からの距離は許容範囲内ですが、もう少し西宮北口駅に近いとさらに魅力的でした。全体的には、価格とのバランスを考えると満足できる物件です。
西宮市エリアの市場動向
西宮門戸アーバンライフファインヴィレの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩6分 阪急今津線／西宮北口駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮門戸アーバンライフファインヴィレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮門戸アーバンライフファインヴィレの売却相場はいくらですか？
西宮門戸アーバンライフファインヴィレの売却相場は、阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩6分 阪急今津線／西宮北口駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮門戸アーバンライフファインヴィレは築23年ですが売れますか？
西宮門戸アーバンライフファインヴィレは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。