プラネスーペリア甲子園口
プラネスーペリア甲子園口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.77m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.77m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 60.8〜67m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.8〜67m2 | 駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.8〜67m2 | JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
1日前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプラネスーペリア甲子園口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラネスーペリア甲子園口の過去の取引実績
直近価格
4,311万円
平均価格
3,918万円
最高値
4,980万円
最安値
3,216万円
プラネスーペリア甲子園口の売却査定履歴です。直近価格は4,311万円、平均価格は3,918万円、最高値は4,980万円です。
3,720万円
2013年12月
3,380万円
2014年10月
3,380万円
2014年12月
3,306万円
2014年12月
4,780万円
2018年6月
4,755万円
2018年6月
4,480万円
2018年9月
4,680万円
2018年9月
4,180万円
2019年2月
4,550万円
2019年2月
4,280万円
2019年5月
4,549万円
2019年5月
4,580万円
2021年6月
4,643万円
2021年6月
3,480万円
2022年1月
3,375万円
2022年1月
3,380万円
2022年7月
3,325万円
2022年7月
3,380万円
2023年1月
3,300万円
2023年1月
3,230万円
2023年2月
3,257万円
2023年2月
3,380万円
2023年9月
3,216万円
2023年9月
4,980万円
2024年4月
4,311万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスも良好です。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近の利便性も兼ね備えています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。緑も多く、散歩するのに気持ち良いです。
気になる点: 幹線道路からは少し入るので、静かですが、活気のある商店街のようなものは少ないかもしれません。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感があります。
気になる点: 駐車場が機械式なので、大型車は入庫できない場合があります。
駅からの近さと、落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションです。日々の生活に必要なものは駅周辺で揃いますし、子育て世代にも安心できる立地だと思います。共用部も綺麗で、快適に過ごせています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが比較的ゆったりしており、収納も十分な印象でした。最新設備ではありませんが、標準的なものは揃っているようです。
気になる点: 専有面積が60m²台の部屋だと、4人家族には少し手狭に感じるかもしれません。バルコニーの広さも標準的でした。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いているようです。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
良い点: 甲子園口駅が近く、交通利便性は非常に高いです。スーパーやコンビニもあり、生活に不便はなさそうです。
気になる点: 最寄りの小学校(上甲子園小学校)までは少し距離があり、徒歩15分程度かかるのは少し気になります。また、周辺は住宅街なので、大型商業施設などはありません。
駅からの近さは最大の魅力ですが、子育て環境としては小学校までの距離がややネックに感じました。部屋の広さも確認が必要ですが、単身者やDINKS、駅近を重視する方には良い選択肢かもしれません。管理体制はしっかりしている印象です。
西宮市エリアの市場動向
プラネスーペリア甲子園口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラネスーペリア甲子園口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラネスーペリア甲子園口の売却相場はいくらですか?
プラネスーペリア甲子園口の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラネスーペリア甲子園口は築14年ですが売れますか?
プラネスーペリア甲子園口は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
