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マンション

プラネスーペリア甲子園口

兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-1JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-1
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩5分
築年月
2012年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
50戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.80m² ~ 90.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1488.04m²
駐車場数
35
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
新星和不動産
施工会社
東海興業
管理会社
星光ビル
小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5109.79m²
建築面積
996.34m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-1
バルコニー面積
8.60m² ~ 22.07m²

口コミ・レビュー

甲子園口ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近の利便性も兼ね備えています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。緑も多く、散歩するのに気持ち良いです。

気になる点: 幹線道路からは少し入るので、静かですが、活気のある商店街のようなものは少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感があります。

気になる点: 駐車場が機械式なので、大型車は入庫できない場合があります。

駅からの近さと、落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションです。日々の生活に必要なものは駅周辺で揃いますし、子育て世代にも安心できる立地だと思います。共用部も綺麗で、快適に過ごせています。

西宮在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが比較的ゆったりしており、収納も十分な印象でした。最新設備ではありませんが、標準的なものは揃っているようです。

気になる点: 専有面積が60m²台の部屋だと、4人家族には少し手狭に感じるかもしれません。バルコニーの広さも標準的でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いているようです。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 甲子園口駅が近く、交通利便性は非常に高いです。スーパーやコンビニもあり、生活に不便はなさそうです。

気になる点: 最寄りの小学校(上甲子園小学校)までは少し距離があり、徒歩15分程度かかるのは少し気になります。また、周辺は住宅街なので、大型商業施設などはありません。

駅からの近さは最大の魅力ですが、子育て環境としては小学校までの距離がややネックに感じました。部屋の広さも確認が必要ですが、単身者やDINKS、駅近を重視する方には良い選択肢かもしれません。管理体制はしっかりしている印象です。

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