甲子園口シティタワー
甲子園口シティタワーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.22〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.22〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 69.22〜72m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.22〜72m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 69.22〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
3日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
7日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと
上記以外にも甲子園口シティタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲子園口シティタワーの過去の取引実績
直近価格
4,649万円
平均価格
4,175万円
最高値
4,845万円
最安値
3,380万円
甲子園口シティタワーの売却査定履歴です。直近価格は4,649万円、平均価格は4,175万円、最高値は4,845万円です。
3,780万円
2016年9月
4,370万円
2016年9月
3,380万円
2018年3月
4,281万円
2018年3月
3,680万円
2020年11月
4,094万円
2020年11月
4,480万円
2021年2月
4,845万円
2021年2月
4,190万円
2023年2月
4,649万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩3分という近さが最大の魅力です。JR神戸線・京都線どちらも利用でき、大阪・神戸へのアクセスが抜群で通勤や買い物に非常に便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部分も清潔に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は他に代えがたいです。周辺環境も整っており、ファミリー層から単身者まで幅広くおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: シティタワーブランドなので、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、高級感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったりと過ごせそうです。日当たりや眺望については、部屋によって確認が必要です。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は確認が必要。設備も最新ではない可能性が高い。
良い点: 甲子園口駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。駅からの道も平坦で歩きやすいです。
気になる点: 駅周辺の商業施設は十分ですが、もう少し多様な選択肢があると嬉しいです。
立地条件は非常に良いと感じました。駅近で生活利便性も高いです。ただ、築年数が25年を超えているため、内装や設備についてはリフォームの有無や状態をしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したいと思います。
西宮市エリアの市場動向
甲子園口シティタワーの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲子園口シティタワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲子園口シティタワーの売却相場はいくらですか?
甲子園口シティタワーの売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲子園口シティタワーは築27年ですが売れますか?
甲子園口シティタワーは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
