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マンション

リベールシティ西宮プレッソ

兵庫県西宮市江上町8-4JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分 阪神本線/西宮駅 徒歩6分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市江上町8-4
交通
JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分 阪神本線/西宮駅 徒歩6分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩15分
築年月
2001年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.08m² ~ 79.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
904.94m²
駐車場数
23
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
西武建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
安井小学校
中学校区域
大社中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3257.21m²
建築面積
457.32m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市江上町8-4
バルコニー面積
13.83m² ~ 18.50m²

口コミ・レビュー

西宮在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪神の2路線が徒歩6分と非常に便利。梅田や神戸へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。安井小学校も近く、子育てしやすいと感じます。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはきれいに管理されています。総戸数が少ないため、共用部はシンプルですが、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用施設はあまり充実していません。

築年数は経過していますが、利便性の高さと落ち着いた住環境が魅力です。特に駅への近さは生活の質を大きく向上させてくれます。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。ファミリー層にもおすすめです。

一人暮らし30代さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、収納も十分な部屋が多いようです。リビングもゆったりしており、リフォームされている部屋なら快適に過ごせます。キッチンやバスルームも使いやすいです。

気になる点: 築年数相応の設備(特に水回り)は、リフォームされていないと古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているので、不審者なども入りにくい雰囲気です。建物自体もしっかりしています。

気になる点: オートロックがない点が、セキュリティを重視する方には少し物足りないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪神の西宮駅が徒歩圏内なのが最大のメリット。どちらの駅からも商店街やスーパーがあり、日常の買い物には便利です。夙川駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いです。

気になる点: 阪急電車を利用する際は、少し歩く必要があります。

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅に近く、生活に必要なものは近隣で揃うので、一人暮らしでもファミリーでも住みやすいでしょう。築年数はありますが、管理はしっかりされている印象です。

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