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マンション

ジオ西宮仁川ソルコリーナ

兵庫県西宮市仁川町2丁目2-11阪急今津線/仁川駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市仁川町2丁目2-11
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩2分
築年月
2002年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
59戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.37m² ~ 98.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
3275.42m²
駐車場数
51
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪急電鉄
施工会社
森組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
段上西小学校
中学校区域
甲陵中学校
ブランド
ジオ
備考
●スーパー「コープ仁川」約230m ●「阪急オアシス」約240m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5947.42m²
建築面積
1156.2m²
設計会社
アーバン・エース
所在地(住所)
兵庫県西宮市仁川町2丁目2-11
バルコニー面積
5.41m² ~ 20.75m²

口コミ・レビュー

西宮在住ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 仁川駅まで徒歩2分は本当に便利。阪急今津線で西宮北口まで直通なので、買い物や移動が楽です。駅周辺も静かで落ち着いた雰囲気があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、賑やかな場所を求める人には物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランスも綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部全体にもう少し新しさが欲しいと感じる部分もあります。

仁川駅徒歩2分という立地が最大の魅力です。静かで緑も多く、子育て環境としては申し分ありません。日勤管理で、マンション全体としてもきれいに保たれており、快適に暮らしています。日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃いますが、少し賑やかな場所へ行きたい場合は電車移動が必須です。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしている印象です。リビングも広めで、採光も比較的良好なお部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りや内装などはリフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も整っています。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではない可能性があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 仁川駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた環境を好む方には良いでしょう。

気になる点: 今津線沿線なので、梅田など主要ターミナル駅へのアクセスは乗り換えが必要です。

仁川駅徒歩2分という好立地が魅力的な物件です。広めの間取りと閑静な住環境は子育て世代にも適していると感じました。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに維持されている印象です。リフォームの必要性はありますが、駅近で落ち着いた暮らしを求める方には検討の価値がある物件だと思います。

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