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マンション

ブランズシティ西宮香櫨園

兵庫県西宮市前浜町2-8JR東海道本線/西宮駅 徒歩15分 阪神本線/西宮駅 徒歩15分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市前浜町2-8
交通
JR東海道本線/西宮駅 徒歩15分 阪神本線/西宮駅 徒歩15分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩18分
築年月
2013年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
194戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.23m² ~ 97.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
8468.23m²
駐車場数
194
建ぺい率
45.54%
容積率
191.55%
分譲会社
東急不動産神鋼不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
浜脇小学校
中学校区域
浜脇中学校
ブランド
ブランズシティ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
20608.1m²
建築面積
3855.77m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県西宮市前浜町2-8
バルコニー面積
11.02m² ~ 34.07m²

口コミ・レビュー

夙川沿いの住人さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川沿いの緑豊かな環境が非常に魅力的です。散歩やジョギングに最適で、四季折々の景色を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: JR西宮駅まで徒歩15分は、夏場など少し暑い日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観デザインで、エントランスも広々としていて高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるので、ファミリーでも十分快適に暮らせます。設備も比較的新しく、使いやすいものが多いです。

気になる点: null

ブランズシティ西宮香櫨園に住んで数年経ちますが、総じて満足度は高いです。特に、夙川の自然に囲まれた立地は子育て環境としても素晴らしく、落ち着いた暮らしが送れます。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
交通★★★☆☆

良い点: JR西宮駅と阪神西宮駅が徒歩15分と、2路線利用できるのは便利です。梅田や神戸へのアクセスも良好。

気になる点: 香櫨園駅も徒歩圏内ですが、やはり15分以上かかるのは少しネック。人によってはもう少し駅近を希望するかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 夙川公園が近く、緑が多くて落ち着いた住環境です。小学校(浜脇小学校)も近く、子育て世代には安心できそうです。

気になる点: 夜遅くなると、周辺が少し静かすぎるように感じるかもしれません。

モデルルームを見学し、静かで緑豊かな環境と、ゆとりのある間取りに魅力を感じました。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。価格帯によっては前向きに検討したい物件です。管理体制も良さそうで、安心感があります。

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