ブランズシティ西宮香櫨園
ブランズシティ西宮香櫨園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 72.23〜78m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.23〜78m2 | セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／西宮駅 徒歩15分 阪神本線／西宮駅 徒歩15分 阪神本線／香櫨園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.23〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.23〜78m2 | JR東海道本線／西宮駅 徒歩15分 阪神本線／西宮駅 徒歩15分 阪神本線／香櫨園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.23〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
単身
1日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／西宮駅 徒歩15分 阪神本線／西宮駅 徒歩15分 阪神本線／香櫨園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
7日前JR東海道本線／西宮駅 徒歩15分 阪神本線／西宮駅 徒歩15分 阪神本線／香櫨園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもブランズシティ西宮香櫨園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズシティ西宮香櫨園の過去の取引実績
直近価格
4,118万円
平均価格
3,628万円
最高値
4,680万円
最安値
2,588万円
ブランズシティ西宮香櫨園の売却査定履歴です。直近価格は4,118万円、平均価格は3,628万円、最高値は4,680万円です。
3,650万円
2013年8月
3,480万円
2013年10月
3,350万円
2013年12月
3,280万円
2014年3月
2,990万円
2014年4月
2,890万円
2014年5月
2,900万円
2014年7月
2,680万円
2014年9月
2,820万円
2014年9月
3,180万円
2015年1月
3,032万円
2015年1月
3,180万円
2015年4月
3,043万円
2015年4月
2,780万円
2015年6月
2,588万円
2015年6月
2,970万円
2015年7月
2,972万円
2015年7月
2,980万円
2015年7月
2,806万円
2015年7月
3,080万円
2015年7月
2,985万円
2015年7月
3,730万円
2015年12月
3,370万円
2015年12月
3,390万円
2016年5月
3,240万円
2016年5月
3,180万円
2016年6月
2,987万円
2016年6月
2,980万円
2017年3月
2,795万円
2017年3月
3,380万円
2017年4月
3,150万円
2017年4月
3,180万円
2017年6月
2,819万円
2017年6月
3,880万円
2017年10月
3,724万円
2017年10月
4,190万円
2018年11月
3,746万円
2018年11月
2,880万円
2019年1月
2,881万円
2019年1月
4,090万円
2019年3月
3,766万円
2019年3月
3,280万円
2020年2月
2,966万円
2020年2月
3,880万円
2020年2月
3,757万円
2020年2月
3,680万円
2020年7月
3,261万円
2020年7月
3,780万円
2020年10月
3,467万円
2020年10月
4,250万円
2020年10月
4,212万円
2020年10月
4,280万円
2021年2月
3,991万円
2021年2月
3,620万円
2021年5月
3,385万円
2021年5月
3,550万円
2021年7月
3,436万円
2021年7月
4,180万円
2021年8月
3,744万円
2021年8月
3,980万円
2021年9月
3,768万円
2021年9月
3,950万円
2021年11月
3,939万円
2021年11月
3,880万円
2022年1月
3,604万円
2022年1月
4,480万円
2022年4月
4,457万円
2022年4月
4,280万円
2022年4月
3,911万円
2022年4月
3,880万円
2022年6月
3,618万円
2022年6月
3,980万円
2022年8月
3,880万円
2022年8月
4,180万円
2022年9月
4,038万円
2022年9月
4,380万円
2022年12月
3,884万円
2022年12月
4,080万円
2023年6月
3,678万円
2023年6月
4,180万円
2023年6月
3,990万円
2023年6月
3,980万円
2023年8月
3,885万円
2023年8月
4,000万円
2023年9月
4,165万円
2023年9月
3,970万円
2023年11月
4,066万円
2023年11月
4,180万円
2023年12月
4,013万円
2023年12月
3,698万円
2024年2月
3,573万円
2024年2月
3,542万円
2024年2月
4,680万円
2024年9月
4,457万円
2024年9月
4,180万円
2024年10月
3,906万円
2024年10月
3,980万円
2025年3月
3,983万円
2025年3月
4,680万円
2026年2月
4,118万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川沿いの緑豊かな環境が非常に魅力的です。散歩やジョギングに最適で、四季折々の景色を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: JR西宮駅まで徒歩15分は、夏場など少し暑い日は少し遠く感じます。
良い点: モダンで洗練された外観デザインで、エントランスも広々としていて高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるので、ファミリーでも十分快適に暮らせます。設備も比較的新しく、使いやすいものが多いです。
気になる点: null
ブランズシティ西宮香櫨園に住んで数年経ちますが、総じて満足度は高いです。特に、夙川の自然に囲まれた立地は子育て環境としても素晴らしく、落ち着いた暮らしが送れます。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: JR西宮駅と阪神西宮駅が徒歩15分と、2路線利用できるのは便利です。梅田や神戸へのアクセスも良好。
気になる点: 香櫨園駅も徒歩圏内ですが、やはり15分以上かかるのは少しネック。人によってはもう少し駅近を希望するかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。
気になる点: null
良い点: 夙川公園が近く、緑が多くて落ち着いた住環境です。小学校（浜脇小学校）も近く、子育て世代には安心できそうです。
気になる点: 夜遅くなると、周辺が少し静かすぎるように感じるかもしれません。
モデルルームを見学し、静かで緑豊かな環境と、ゆとりのある間取りに魅力を感じました。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。価格帯によっては前向きに検討したい物件です。管理体制も良さそうで、安心感があります。
西宮市エリアの市場動向
ブランズシティ西宮香櫨園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西宮駅 徒歩15分 阪神本線／西宮駅 徒歩15分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズシティ西宮香櫨園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズシティ西宮香櫨園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズシティ西宮香櫨園の売却相場はいくらですか？
ブランズシティ西宮香櫨園の売却相場は、JR東海道本線／西宮駅 徒歩15分 阪神本線／西宮駅 徒歩15分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズシティ西宮香櫨園は築13年ですが売れますか？
ブランズシティ西宮香櫨園は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。