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マンション

ロイヤルアークレイナランド

大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-3近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-3
交通
近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩10分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
117戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
66.11m² ~ 124.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
5012.68m²
駐車場数
108
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
栄泉不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
羽曳野市立高鷲南小学校
中学校区域
羽曳野市立高鷲南中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
11193.62m²
建築面積
1999.55m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-3
バルコニー面積
9.89m² ~ 39.08m²

口コミ・レビュー

羽曳野ファミリーさん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て世代には非常に良い環境です。近くに公園が多く、小学校も評判が良いので安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 駅までは徒歩10分と少し歩きますが、許容範囲内です。大型商業施設へ行くには車が必須になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経過していますが、共用部は定期的に清掃されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境としては申し分なく、静かで住みやすいです。藤井寺駅までもう少し近ければ完璧ですが、日々の生活には十分便利で、将来的な資産価値も期待できそうです。

藤井寺通勤者さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄藤井寺駅まで徒歩10分は、慣れれば問題ない距離です。駅周辺には商店街や飲食店、スーパーなどがあり、帰宅時の買い物に便利です。

気になる点: 急行は止まらないので、大阪阿部野橋方面へのアクセスは少し時間がかかります。地下鉄への乗り換えも必要になる場合が多いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。収納スペースも十分確保されており、荷物が多い方でも安心です。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りは、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

通勤で藤井寺駅を利用する者としては、徒歩10分は許容範囲内ですが、もう少し近ければ嬉しいです。部屋は広々としていますが、築年数なりの古さも感じます。静かで住みやすい点は良いですが、大阪中心部へのアクセスを重視する方には少し不便かもしれません。

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