甲陽園ガーデンハウス
甲陽園ガーデンハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 70.34〜74m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 70.34〜74m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 70.34〜74m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 70.34〜74m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
5日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
7日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にも甲陽園ガーデンハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲陽園ガーデンハウスの過去の取引実績
直近価格
2,824万円
平均価格
3,203万円
最高値
3,698万円
最安値
2,550万円
甲陽園ガーデンハウスの売却査定履歴です。直近価格は2,824万円、平均価格は3,203万円、最高値は3,698万円です。
2,550万円
2015年2月
2,592万円
2015年2月
2,680万円
2018年7月
2,770万円
2018年7月
2,680万円
2022年1月
2,864万円
2022年1月
3,698万円
2022年4月
3,409万円
2022年4月
3,598万円
2022年8月
3,554万円
2022年8月
3,498万円
2022年10月
3,601万円
2022年10月
3,398万円
2022年10月
3,607万円
2022年10月
3,298万円
2022年11月
3,593万円
2022年11月
3,250万円
2023年1月
3,643万円
2023年1月
3,198万円
2023年2月
3,588万円
2023年2月
3,480万円
2023年12月
3,343万円
2023年12月
3,280万円
2024年3月
3,264万円
2024年3月
2,880万円
2024年9月
3,206万円
2024年9月
2,880万円
2024年12月
3,685万円
2024年12月
2,680万円
2025年3月
2,919万円
2025年3月
2,980万円
2025年12月
2,824万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑豊か。甲陽園の落ち着いた雰囲気が気に入っています。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、日常的な安心感はあります。
気になる点: 共用廊下の照明が一部暗く感じる時がある。
良い点: 専有面積が比較的ゆったりしているので、家族でも窮屈さを感じにくいです。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新ではない。リフォームは必要になるかも。
甲陽園ガーデンハウスは、静かで緑が多い環境が魅力のマンションです。子育て世代には特に良いと思います。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた暮らしができます。設備面では古さを感じる部分もありますが、管理はしっかりしているので、長く住むには良い物件だと感じています。
良い点: 甲陽園駅までは徒歩11分と許容範囲内。急行は止まりませんが、各駅停車で静かに帰宅できます。周辺に商業施設は少ないです。
気になる点: 梅田など都心へ行くには乗り換えが必要で、少し時間がかかる。
良い点: 低層マンションで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスはシンプルですが、手入れはされています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が少し大変。
良い点: 閑静な住宅街で、静かな環境を求めている方には最適です。坂道はありますが、運動不足解消にはなります。
気になる点: 最寄りのスーパーやコンビニまで少し距離がある。
甲陽園ガーデンハウスは、静かで落ち着いた環境を重視する方におすすめです。低層で戸数も少ないため、アットホームな雰囲気があります。駅からの距離や周辺の利便性は少し妥協が必要ですが、自然に囲まれた暮らしは魅力的です。日勤管理で安心感もあります。
西宮市エリアの市場動向
甲陽園ガーデンハウスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲陽園ガーデンハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲陽園ガーデンハウスの売却相場はいくらですか?
甲陽園ガーデンハウスの売却相場は、阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲陽園ガーデンハウスは築27年ですが売れますか?
甲陽園ガーデンハウスは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
