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マンション

甲陽園ガーデンハウス

兵庫県西宮市新甲陽町13-10阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市新甲陽町13-10
交通
阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩11分
築年月
1998年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
23戸
専有面積
70.34m² ~ 86.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1814.05m²
駐車場数
23
建ぺい率
40%
容積率
100%
分譲会社
住友不動産
施工会社
新井組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
甲陽園小学校
中学校区域
上ヶ原中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2285.38m²
建築面積
723.23m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市新甲陽町13-10

口コミ・レビュー

西宮住みやすいファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑豊か。甲陽園の落ち着いた雰囲気が気に入っています。小学校も近く、子育てしやすい環境です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、日常的な安心感はあります。

気になる点: 共用廊下の照明が一部暗く感じる時がある。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的ゆったりしているので、家族でも窮屈さを感じにくいです。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新ではない。リフォームは必要になるかも。

甲陽園ガーデンハウスは、静かで緑が多い環境が魅力のマンションです。子育て世代には特に良いと思います。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた暮らしができます。設備面では古さを感じる部分もありますが、管理はしっかりしているので、長く住むには良い物件だと感じています。

静かな隠れ家希望さん居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲陽園駅までは徒歩11分と許容範囲内。急行は止まりませんが、各駅停車で静かに帰宅できます。周辺に商業施設は少ないです。

気になる点: 梅田など都心へ行くには乗り換えが必要で、少し時間がかかる。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 低層マンションで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスはシンプルですが、手入れはされています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が少し大変。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、静かな環境を求めている方には最適です。坂道はありますが、運動不足解消にはなります。

気になる点: 最寄りのスーパーやコンビニまで少し距離がある。

甲陽園ガーデンハウスは、静かで落ち着いた環境を重視する方におすすめです。低層で戸数も少ないため、アットホームな雰囲気があります。駅からの距離や周辺の利便性は少し妥協が必要ですが、自然に囲まれた暮らしは魅力的です。日勤管理で安心感もあります。

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