モンテベルデ甲陽園
モンテベルデ甲陽園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 118〜124m2 | 阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 118〜124m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 118〜124m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 118〜124m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 118〜124m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
母＋子ども1人
1日前阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
6日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもモンテベルデ甲陽園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンテベルデ甲陽園の過去の取引実績
直近価格
2,595万円
平均価格
3,096万円
最高値
4,380万円
最安値
2,200万円
モンテベルデ甲陽園の売却査定履歴です。直近価格は2,595万円、平均価格は3,096万円、最高値は4,380万円です。
4,380万円
2013年10月
3,980万円
2013年12月
3,980万円
2014年9月
3,780万円
2015年6月
3,974万円
2015年6月
3,780万円
2015年7月
3,974万円
2015年7月
3,380万円
2016年5月
3,881万円
2016年5月
2,880万円
2016年9月
3,500万円
2016年9月
3,400万円
2017年4月
4,186万円
2017年4月
4,073万円
2017年4月
2,680万円
2017年6月
2,930万円
2017年6月
3,400万円
2017年10月
3,624万円
2017年10月
2,680万円
2017年12月
2,787万円
2017年12月
2,680万円
2018年6月
2,779万円
2018年6月
3,380万円
2018年9月
3,044万円
2018年9月
3,380万円
2019年3月
3,018万円
2019年3月
2,980万円
2019年5月
3,005万円
2019年5月
2,780万円
2019年12月
3,026万円
2019年12月
2,680万円
2020年3月
2,998万円
2020年3月
2,880万円
2021年7月
3,181万円
2021年7月
3,300万円
2025年5月
2,873万円
2025年5月
2,200万円
2025年10月
2,331万円
2025年10月
2,700万円
2025年11月
2,807万円
2025年11月
2,200万円
2025年12月
2,331万円
2025年12月
2,300万円
2025年12月
2,709万円
2025年12月
2,300万円
2026年1月
2,624万円
2026年1月
2,300万円
2026年3月
2,595万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。落ち着いた雰囲気があり、子育て環境としては非常に魅力的です。近くに公園も多く、散歩に最適。
気になる点: 駅まで少し歩くのが体力的にきつい時があります。特に夏場や荷物が多い時は大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。時代を感じさせる部分もちらほら。
良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくれます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。
閑静な環境と緑に囲まれた立地が気に入って住んでいます。駅からは少し距離がありますが、その分静かで落ち着いた生活が送れます。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしており、総戸数も少ないので、アットホームな雰囲気もあります。
良い点: 甲陽園駅まで徒歩17分は、子連れや高齢者には少し遠く感じるかもしれません。駅周辺の商業施設は限定的です。
気になる点: 夙川駅など主要駅へのアクセスも、乗り換えが必要になるため、日常的な利便性はやや劣ります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で、現代的な住まいになりそうです。
気になる点: 築年数が1991年と古いため、水回りや断熱性など、リノベーションの必要性を感じます。間取りの情報が少ないのが残念。
良い点: 甲陽園小学校区で、教育環境への期待があります。周辺は閑静な住宅街で、治安の良さを感じさせます。
気になる点: スーパーやコンビニまで少し距離があるため、日常の買い物は車があった方が便利そうです。
緑が多く、静かな環境は魅力的ですが、駅からの距離と築年数が気になるところです。内装のリフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。子育て世代には良いかもしれませんが、利便性を重視する方には少し不便かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
モンテベルデ甲陽園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンテベルデ甲陽園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンテベルデ甲陽園の売却相場はいくらですか？
モンテベルデ甲陽園の売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンテベルデ甲陽園は築35年ですが売れますか？
モンテベルデ甲陽園は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。