甲陽園アーバンライフノースヒルズ
甲陽園アーバンライフノースヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 74.63〜80m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 74.63〜80m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜94.41m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 74.63〜80m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 74.63〜80m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども1人
2日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
7日前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも甲陽園アーバンライフノースヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲陽園アーバンライフノースヒルズの過去の取引実績
直近価格
4,187万円
平均価格
4,359万円
最高値
5,871万円
最安値
3,380万円
甲陽園アーバンライフノースヒルズの売却査定履歴です。直近価格は4,187万円、平均価格は4,359万円、最高値は5,871万円です。
3,980万円
2014年4月
3,680万円
2017年6月
4,153万円
2017年6月
3,980万円
2023年1月
4,717万円
2023年1月
5,280万円
2023年1月
5,871万円
2023年1月
3,380万円
2023年12月
4,187万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として最適です。緑が多く、散歩するだけでもリフレッシュできます。小学校も近く、子供の通学も安心です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝は少し混み合うことがあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分です。
気になる点: 最新の設備ではありませんが、不便を感じるほどではありません。
全体的に満足度の高いマンションです。静かで緑豊かな環境は子育て世代には特に魅力的です。駅からは少し歩きますが、その分静かな暮らしが手に入ります。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 甲陽園駅からは徒歩9分と、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象です。オートロックはありませんが、ポスト周りなどはしっかり管理されているようです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が魅力です。甲陽園小学校区という点も、ファミリー層にはポイントが高いでしょう。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
閑静な住宅街に位置し、子育て環境としては魅力的だと感じました。日勤管理も安心感があります。駅からの距離や、一部共用部の設備にやや古さを感じますが、価格帯によっては検討の価値はある物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
甲陽園アーバンライフノースヒルズの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲陽園アーバンライフノースヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲陽園アーバンライフノースヒルズの売却相場はいくらですか?
甲陽園アーバンライフノースヒルズの売却相場は、阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲陽園アーバンライフノースヒルズは築25年ですが売れますか?
甲陽園アーバンライフノースヒルズは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
