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マンション

ユニライフ浜甲子園

兵庫県西宮市浜甲子園3丁目5-5阪神本線/甲子園駅 徒歩18分 阪神本線/甲子園駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市浜甲子園3丁目5-5
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩18分 阪神本線/甲子園駅 バス7分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
29戸
専有面積
46.76m² ~ 79.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1204.1m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ユニチカ
施工会社
新井組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
南甲子園小学校
中学校区域
真砂中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
2395.31m²
建築面積
597.56m²
設計会社
アーバンコーポレイション
所在地(住所)
兵庫県西宮市浜甲子園3丁目5-5

口コミ・レビュー

西宮在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。南甲子園小学校も学区内なので安心感があります。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場などは少し大変に感じることもあります。スーパーやコンビニまでは自転車がないと不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できます。

気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターがないのが、高層階に住む方には少し不便かも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり住めそうです。内装はリフォームされている部屋もあると聞きました。

気になる点: 設備については、最新のものではない可能性があります。リフォームの有無で満足度が変わりそうです。

静かな環境と学区を重視して選びました。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。子育て世代には良いマンションだと思います。日勤管理なので安心感もありますが、建物の古さは否めません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
交通★★★☆☆

良い点: 甲子園駅まで徒歩18分は少し遠いですが、バス便があるのは良い点です。駅周辺には商業施設も多いので、買い物や食事には困らなさそうです。

気になる点: 通勤で毎日利用するには、少し負担になる距離かもしれません。特に雨の日や荷物が多い時は大変そうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、暮らしやすそうな雰囲気です。南甲子園小学校が近いのは子育てファミリーには大きなメリットでしょう。緑も多く、散歩には良い場所です。

気になる点: 近隣に大きな商業施設や病院などは少ない印象です。生活必需品の買い物などは、車があった方が便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、住民の顔が見えやすく、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、建物の老朽化が気になります。長期修繕計画がしっかりしているか確認が必要です。

駅からの距離は少し気になりますが、閑静な住環境と学区は魅力的です。日勤管理で安心感がある点もプラス材料。築年数を考慮して、リフォーム状況や管理状況をしっかり確認してから購入を検討したい物件です。

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