プレシアス清和台中央
プレシアス清和台中央をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.11〜76m2 | 通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.11〜76m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 70.11〜76m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 70.11〜76m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
2日前通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
3日前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス
父＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプレシアス清和台中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレシアス清和台中央の過去の取引実績
直近価格
1,938万円
平均価格
1,888万円
最高値
3,280万円
最安値
1,420万円
プレシアス清和台中央の売却査定履歴です。直近価格は1,938万円、平均価格は1,888万円、最高値は3,280万円です。
1,580万円
2013年10月
1,480万円
2013年10月
1,420万円
2013年12月
1,680万円
2014年2月
1,880万円
2014年9月
1,850万円
2014年10月
1,690万円
2014年12月
1,627万円
2014年12月
1,730万円
2015年2月
1,598万円
2015年2月
1,690万円
2015年12月
1,630万円
2015年12月
1,680万円
2016年6月
1,541万円
2016年6月
1,680万円
2016年12月
1,681万円
2016年12月
1,880万円
2018年1月
1,730万円
2018年1月
1,780万円
2018年1月
1,656万円
2018年1月
3,280万円
2018年2月
2,466万円
2018年2月
1,780万円
2018年4月
1,890万円
2018年4月
2,880万円
2018年4月
2,604万円
2018年4月
2,680万円
2018年5月
2,629万円
2018年5月
1,680万円
2018年8月
1,943万円
2018年8月
2,680万円
2018年8月
2,574万円
2018年8月
1,880万円
2018年9月
1,916万円
2018年9月
1,880万円
2019年3月
1,896万円
2019年3月
1,780万円
2019年10月
1,874万円
2019年10月
1,990万円
2020年2月
1,980万円
2020年2月
2,480万円
2020年2月
2,382万円
2020年2月
1,880万円
2020年2月
1,524万円
2020年2月
2,080万円
2020年2月
2,041万円
2020年2月
2,090万円
2020年3月
2,294万円
2020年3月
1,780万円
2020年3月
1,621万円
2020年3月
2,180万円
2020年5月
2,290万円
2020年5月
1,780万円
2020年6月
1,911万円
2020年6月
1,780万円
2020年9月
1,611万円
2020年9月
1,780万円
2021年1月
1,522万円
2021年1月
2,180万円
2021年9月
1,600万円
2021年9月
1,980万円
2021年11月
1,703万円
2021年11月
2,280万円
2022年4月
2,361万円
2022年4月
1,680万円
2022年7月
1,947万円
2022年7月
2,480万円
2023年6月
2,086万円
2023年6月
2,198万円
2024年1月
2,063万円
2024年1月
2,098万円
2024年1月
2,081万円
2024年1月
1,980万円
2024年1月
2,100万円
2024年1月
2,280万円
2024年2月
2,180万円
2024年2月
1,780万円
2024年3月
1,807万円
2024年3月
1,880万円
2024年7月
2,006万円
2024年7月
1,980万円
2024年7月
2,041万円
2024年7月
2,015万円
2024年7月
1,580万円
2024年8月
1,648万円
2024年8月
1,780万円
2024年9月
1,704万円
2024年9月
1,650万円
2024年10月
1,667万円
2024年10月
1,780万円
2024年11月
1,682万円
2024年11月
1,860万円
2024年11月
1,569万円
2024年11月
1,980万円
2025年1月
1,890万円
2025年1月
1,680万円
2025年3月
1,681万円
2025年3月
1,880万円
2025年3月
1,872万円
2025年3月
1,500万円
2025年4月
1,736万円
2025年4月
1,480万円
2025年6月
1,664万円
2025年6月
1,480万円
2025年7月
1,474万円
2025年7月
1,550万円
2025年7月
1,482万円
2025年7月
2,080万円
2025年9月
1,694万円
2025年9月
1,680万円
2025年9月
1,647万円
2025年9月
1,980万円
2025年11月
1,759万円
2025年11月
1,450万円
2025年11月
1,550万円
2025年11月
1,450万円
2026年1月
1,587万円
2026年1月
1,980万円
2026年2月
1,934万円
2026年2月
1,830万円
2026年3月
1,793万円
2026年3月
1,980万円
2026年3月
1,938万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑が多く子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便です。バスの本数も時間帯によっては少なくなります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 部屋が広めで、収納も十分あります。日当たりも良く、リビングは明るいです。リフォームされている部屋もあり、設備は新しいものが入っている場合もあります。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、リフォームされていないと少し古さを感じるかもしれません。
静かな環境で子育てするには最適なマンションだと思います。駅からは少し距離がありますが、バスでカバーできています。部屋も広く、ファミリーにはおすすめです。管理状況も悪くなく、安心して暮らせています。
良い点: 川西能勢口駅まで出れば、梅田にもアクセスでき、商業施設も充実しています。買い物や食事には困りません。
気になる点: 駅からバスで16分かかるのは、毎日の通勤・通学には少し負担です。特に雨の日や荷物が多い時は大変に感じます。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は定期的に行われており、清潔感は保たれています。オートロックはありませんが、特に問題は感じていません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。来訪者の確認は必須です。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物は便利です。自然を感じながら生活できます。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は駅まで行かないと少ないため、夜遅くに外食したい場合などは不便です。
静かで自然豊かな環境は魅力的ですが、交通の便だけがネックです。駅までの距離を許容できる方なら、広めの部屋でゆったりと暮らせると思います。周辺の生活利便性はそこそこですが、日常は問題なく送れます。
川西市エリアの市場動向
プレシアス清和台中央の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／川西能勢口駅 バス16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレシアス清和台中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレシアス清和台中央の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレシアス清和台中央の売却相場はいくらですか？
プレシアス清和台中央の売却相場は、阪急宝塚本線／川西能勢口駅 バス16分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレシアス清和台中央は築23年ですが売れますか？
プレシアス清和台中央は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。