東急ドエルアルス川西多田アンシェール
東急ドエルアルス川西多田アンシェールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.79〜77m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.79〜77m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.79〜77m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、多田東小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.79〜77m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども1人
2日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
7日前収納がしっかり確保されていること、多田東小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも東急ドエルアルス川西多田アンシェールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス川西多田アンシェールの過去の取引実績
直近価格
1,874万円
平均価格
1,828万円
最高値
2,398万円
最安値
1,480万円
東急ドエルアルス川西多田アンシェールの売却査定履歴です。直近価格は1,874万円、平均価格は1,828万円、最高値は2,398万円です。
1,680万円
2014年2月
1,750万円
2014年6月
1,650万円
2014年9月
1,650万円
2014年12月
1,657万円
2014年12月
1,650万円
2015年7月
1,657万円
2015年7月
1,580万円
2015年11月
1,642万円
2015年11月
1,890万円
2015年12月
1,776万円
2015年12月
1,480万円
2016年3月
1,630万円
2016年3月
1,890万円
2016年6月
1,732万円
2016年6月
1,680万円
2016年10月
1,588万円
2016年10月
1,590万円
2017年3月
1,827万円
2017年3月
1,880万円
2018年1月
1,751万円
2018年1月
1,790万円
2018年3月
1,756万円
2018年3月
1,770万円
2018年4月
1,777万円
2018年4月
1,680万円
2018年9月
1,729万円
2018年9月
1,680万円
2019年3月
1,751万円
2019年3月
1,680万円
2019年9月
1,737万円
2019年9月
1,790万円
2020年5月
1,687万円
2020年5月
1,780万円
2021年10月
1,721万円
2021年10月
1,880万円
2021年12月
1,931万円
2021年12月
2,398万円
2022年6月
2,003万円
2022年6月
2,298万円
2022年9月
2,098万円
2022年9月
2,190万円
2023年1月
2,132万円
2023年1月
2,090万円
2023年5月
2,197万円
2023年5月
1,780万円
2023年7月
2,348万円
2023年7月
2,280万円
2023年10月
2,215万円
2023年10月
1,580万円
2025年3月
1,874万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 多田駅まで徒歩7分と近く、通勤や通学に便利です。能勢電鉄は阪急宝塚線への乗り換えもスムーズで、大阪市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 特になし
良い点: 周辺は静かで落ち着いた住宅街です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。多田東小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺に飲食店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部の設備（例えばキッズルームなど）はあまり充実していません。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離も程よく、子育て世代には良いマンションだと思います。日勤管理なのも安心感があります。もう少し周辺に商業施設があれば言うことなしです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム済み物件であれば、最新の設備が入っている可能性もあります。
気になる点: 築年数が25年と古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは備わっていると思われます。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではないかもしれません。
良い点: 自然が多く、落ち着いた住環境は魅力的です。多田東小学校区という点も、ファミリー層にはプラスポイントでしょう。
気になる点: 駅周辺の活気はあまりなく、夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。
静かな環境で子育てをしたいファミリー層には良い選択肢だと思います。部屋の広さや日勤管理は魅力的ですが、築年数による設備の古さや、周辺の利便性は考慮が必要です。内見で実物を確認し、リフォーム状況などをしっかりチェックしたい物件です。
川西市エリアの市場動向
東急ドエルアルス川西多田アンシェールの立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線／多田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス川西多田アンシェールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東急ドエルアルス川西多田アンシェールの売却相場はいくらですか？
東急ドエルアルス川西多田アンシェールの売却相場は、能勢電鉄妙見線／多田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス川西多田アンシェールは築27年ですが売れますか？
東急ドエルアルス川西多田アンシェールは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。