ファミール魚崎駅前
ファミール魚崎駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと
上記以外にもファミール魚崎駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール魚崎駅前の過去の取引実績
直近価格
3,428万円
平均価格
3,246万円
最高値
4,498万円
最安値
1,880万円
ファミール魚崎駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,428万円、平均価格は3,246万円、最高値は4,498万円です。
2,650万円
2013年8月
2,550万円
2013年11月
2,350万円
2013年11月
2,250万円
2014年1月
2,580万円
2014年10月
1,880万円
2015年3月
1,905万円
2015年3月
2,490万円
2017年11月
2,494万円
2017年11月
4,498万円
2022年5月
4,426万円
2022年5月
3,680万円
2022年9月
3,563万円
2022年9月
3,490万円
2022年11月
3,541万円
2022年11月
2,370万円
2023年9月
3,015万円
2023年9月
3,490万円
2024年2月
3,221万円
2024年2月
3,680万円
2024年2月
3,456万円
2024年2月
3,490万円
2024年4月
3,285万円
2024年4月
3,480万円
2024年5月
3,505万円
2024年5月
3,498万円
2024年7月
3,655万円
2024年7月
3,290万円
2024年10月
3,437万円
2024年10月
3,498万円
2025年1月
3,640万円
2025年1月
3,380万円
2025年2月
3,616万円
2025年2月
3,290万円
2025年4月
3,334万円
2025年4月
3,980万円
2025年6月
3,646万円
2025年6月
3,290万円
2025年10月
3,447万円
2025年10月
3,190万円
2025年11月
3,428万円
2025年11月
3,190万円
2026年2月
3,428万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても魚崎駅徒歩1分は最高です。阪神電車だけでなく、JRや住吉川駅も徒歩圏内なので、神戸市内はもちろん大阪方面へのアクセスも抜群。毎日の通勤・通学が非常に楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、生活する上で不便を感じることはありません。魚崎小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかになることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中の安心感はあります。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
駅近で利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。日々の移動が劇的に楽になり、生活の質が向上しました。周辺環境も整っており、ファミリー層にも適していると思います。築年数なりの設備はありますが、それを補って余りある立地です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが魅力です。実際に内覧した部屋は、日当たりも良く快適でした。
気になる点: 築年数が1999年と古めなので、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティもしっかりしています。
気になる点: 築年数を考えると、もう少し高度なセキュリティシステムが導入されているとより安心できるかもしれません。
良い点: 魚崎駅まで徒歩1分という驚異的な近さは最大の強みです。駅直結と言っても過言ではないレベルで、雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのは非常に魅力的。
立地の良さは抜群で、毎日の通勤・通学を考えると非常に魅力的です。価格帯によっては、リフォーム費用を考慮しても検討に値する物件だと思います。ただ、築年数なりの設備や共用部の古さは否めないため、その点を許容できるかどうかが判断の分かれ目となりそうです。
神戸市エリアの市場動向
ファミール魚崎駅前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/魚崎駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール魚崎駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミール魚崎駅前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール魚崎駅前の売却相場はいくらですか?
ファミール魚崎駅前の売却相場は、阪神本線/魚崎駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール魚崎駅前は築27年ですが売れますか?
ファミール魚崎駅前は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
