パルメーラ住吉川
パルメーラ住吉川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 87〜99m2 | 眺望の良さ、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 87〜99m2 | 眺望の良さ、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 87〜99m2 | 眺望の良さ、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 87〜99m2 | 眺望の良さ、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 70.22〜76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ |
夫婦+子ども3人
3日前眺望の良さ、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前眺望の良さ、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前眺望の良さ、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前眺望の良さ、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
母+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ
上記以外にもパルメーラ住吉川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルメーラ住吉川の過去の取引実績
直近価格
5,324万円
平均価格
3,843万円
最高値
5,324万円
最安値
2,980万円
パルメーラ住吉川の売却査定履歴です。直近価格は5,324万円、平均価格は3,843万円、最高値は5,324万円です。
4,480万円
2013年6月
4,180万円
2013年6月
2,980万円
2014年2月
2,980万円
2014年9月
3,080万円
2014年9月
3,180万円
2017年5月
3,399万円
2017年5月
4,980万円
2024年6月
5,324万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩2分は本当に便利!梅田や三宮へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニも多く、買い物に困ることはありません。
良い点: 住吉川沿いの緑が多く、散歩コースとしては最適です。静かで落ち着いた住環境でありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。小学校も近いので子育て世代にも安心。
気になる点: 駅周辺の賑やかさとは対照的に、マンション自体は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員さんがいるので安心感はあります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部分の設備は少し古さを感じます。
築年数は経ちますが、何と言っても駅近の利便性は抜群です。住吉川の自然も感じられる良い環境で、子育てにも適しています。もう少し共用部分のアップデートがあると嬉しいですが、総じて満足度の高いマンションです。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいのは良い点かもしれません。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部分に若干の古さを感じます。もう少しモダンな印象だと尚良かったです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが魅力です。眺望の良い部屋があれば、開放感がありそうです。
気になる点: 内見した部屋の設備(キッチンやバスルーム)は、最新とは言えない印象でした。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩2分というのは、このエリアでは非常に魅力的です。駅周辺の商業施設や交通網は充実しており、生活利便性は高いと感じました。
駅近という最大のメリットに惹かれ、購入を検討しています。周辺環境も良さそうですが、築年数を考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性を感じました。価格とのバランスを見ながら、慎重に判断したいと考えています。
神戸市エリアの市場動向
パルメーラ住吉川の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/魚崎駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルメーラ住吉川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パルメーラ住吉川の売却相場はいくらですか?
パルメーラ住吉川の売却相場は、阪神本線/魚崎駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルメーラ住吉川は築22年ですが売れますか?
パルメーラ住吉川は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
