セントラル西宮門戸荘
セントラル西宮門戸荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 72.93〜77m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 72.93〜77m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 72.93〜77m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 72.93〜77m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 72.93〜77m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
父+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
6日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
父+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
上記以外にもセントラル西宮門戸荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル西宮門戸荘の過去の取引実績
直近価格
5,022万円
平均価格
4,308万円
最高値
5,380万円
最安値
3,480万円
セントラル西宮門戸荘の売却査定履歴です。直近価格は5,022万円、平均価格は4,308万円、最高値は5,380万円です。
3,780万円
2014年11月
3,480万円
2014年12月
3,726万円
2014年12月
3,980万円
2017年8月
4,356万円
2017年8月
4,126万円
2017年8月
3,880万円
2018年1月
4,490万円
2018年1月
4,280万円
2020年9月
4,869万円
2020年9月
4,280万円
2024年10月
4,667万円
2024年10月
5,380万円
2025年5月
5,022万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急門戸厄神駅まで徒歩5分という立地は非常に便利です。梅田や宝塚方面へのアクセスが良く、日常の通勤・通学に助かっています。
良い点: 静かな住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。甲東小学校も近く、子育て世代にも安心です。
気になる点: 駅周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、日当たりの良い部屋が多いので快適に暮らせています。駅近で静かな環境を求める方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされている印象です。共用廊下も広めで、日常の動線は悪くなさそうです。
気になる点: 築年数相応に、建物全体にやや古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 専有面積が72.93m²~88.30m²と比較的ゆったりしているのが魅力です。間取りによっては、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。
気になる点: 設備については、最新の仕様ではない可能性があるので、リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 門戸厄神駅からのアクセスが良く、通勤に便利そうです。静かな住宅街で、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 周辺の商業施設はやや限られているため、車での移動も考慮した方が良いかもしれません。
立地と広さには魅力を感じますが、築年数と内装・設備については確認が必要です。周辺環境は静かで子育てには良さそうですが、生活利便性についてはもう少しリサーチしたいです。
西宮市エリアの市場動向
セントラル西宮門戸荘の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル西宮門戸荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラル西宮門戸荘の売却相場はいくらですか?
セントラル西宮門戸荘の売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル西宮門戸荘は築27年ですが売れますか?
セントラル西宮門戸荘は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
