リバーサイド西宮
リバーサイド西宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜77.67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩16分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜77.67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩16分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜77.67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩16分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜77.67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩16分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 72〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩16分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩16分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩16分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩16分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
7日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもリバーサイド西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーサイド西宮の過去の取引実績
直近価格
2,828万円
平均価格
1,942万円
最高値
2,828万円
最安値
1,380万円
リバーサイド西宮の売却査定履歴です。直近価格は2,828万円、平均価格は1,942万円、最高値は2,828万円です。
1,880万円
2014年5月
1,780万円
2014年5月
1,380万円
2016年2月
1,468万円
2016年2月
1,880万円
2016年6月
1,681万円
2016年6月
1,960万円
2016年8月
1,971万円
2016年8月
1,860万円
2016年12月
1,990万円
2016年12月
1,890万円
2016年12月
1,936万円
2016年12月
2,680万円
2025年2月
2,828万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近くに川が流れているので散歩に最適です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが体力的にきつい時があります。特に荷物が多い時は大変です。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、掲示板などで情報共有はされています。
気になる点: 時代を考えるとオートロックがないのは少し不安を感じます。防犯カメラなども少ない印象です。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多く、水回りは比較的綺麗です。収納スペースは十分あります。
気になる点: 壁が薄いのか、隣の生活音がたまに聞こえることがあります。もう少し遮音性が欲しいです。
築年数は経っていますが、落ち着いた環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、自然豊かで静かな暮らしを求める方にはおすすめです。管理体制も悪くないので、長く住みやすい物件です。
良い点: 阪急沿線なので、梅田へのアクセスは悪くありません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅から徒歩16分以上は、毎日の通勤・通学を考えると少し遠いです。バス便もあまり多くなさそうです。
良い点: 年数の割には共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと階段の上り下りが大変です。駐車場も限られているかもしれません。
良い点: 静かで緑が多く、子育て環境としては魅力的です。樋ノ口小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: コンビニやドラッグストアなどが少し離れているので、急な買い物には不便を感じるかもしれません。
価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。周辺環境は非常に魅力的で、静かな暮らしを求めるファミリー層には良いかもしれません。ただ、駅からの距離と建物の古さは考慮すべき点です。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。
西宮市エリアの市場動向
リバーサイド西宮の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩16分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーサイド西宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバーサイド西宮の売却相場はいくらですか?
リバーサイド西宮の売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩16分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーサイド西宮は築39年ですが売れますか?
リバーサイド西宮は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
