山ノ手パラツィーナセシリアA館
山ノ手パラツィーナセシリアA館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
上記以外にも山ノ手パラツィーナセシリアA館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
山ノ手パラツィーナセシリアA館の過去の取引実績
直近価格
889万円
平均価格
1,022万円
最高値
1,307万円
最安値
598万円
山ノ手パラツィーナセシリアA館の売却査定履歴です。直近価格は889万円、平均価格は1,022万円、最高値は1,307万円です。
1,180万円
2013年6月
1,000万円
2013年6月
1,080万円
2013年6月
950万円
2013年7月
1,030万円
2013年9月
980万円
2013年10月
950万円
2014年2月
980万円
2014年4月
890万円
2014年4月
870万円
2015年6月
882万円
2015年6月
1,180万円
2016年3月
994万円
2016年3月
1,081万円
2016年3月
1,298万円
2020年11月
1,307万円
2020年11月
1,148万円
2021年3月
1,178万円
2021年3月
1,141万円
2021年3月
1,200万円
2023年7月
1,196万円
2023年7月
980万円
2023年9月
965万円
2023年9月
880万円
2023年12月
975万円
2023年12月
1,100万円
2024年5月
1,089万円
2024年5月
980万円
2025年2月
1,066万円
2025年2月
960万円
2025年6月
1,047万円
2025年6月
780万円
2025年12月
936万円
2025年12月
598万円
2026年1月
889万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かな閑静な住宅街で、散歩コースには最適です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分以上と、少し距離があります。特に夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。挨拶などもきちんと交わされています。
気になる点: オートロックではありません。敷地内への出入りは自由なので、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
静かで落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。緑が多く、空気もきれいです。ただ、駅からの距離や建物の築年数による古さは否めません。共用部の設備は最低限ですが、日々の生活には困りません。
良い点: 上ヶ原小学校区で、教育環境は良いと思います。近隣に公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅までの道のりが坂道があったりするので、小さなお子さん連れだと少し大変な時もありました。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さでした。間取りも使いやすく、日当たりも良かったです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りは最新のものではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、設備面で古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃などはきちんとされていました。ゴミ捨て場も清潔に保たれていました。
気になる点: 集合ポストが古く、鍵の調子が悪かったりしました。セキュリティ面では、もう少し強化されていれば安心だと感じました。
静かで住みやすい環境でした。特に子育て世代には、小学校が近いことや公園が多い点が魅力的だと思います。築年数は古いですが、リフォーム次第では快適に過ごせるマンションです。駅までの距離は少し気になりますが、慣れれば問題ない範囲です。
西宮市エリアの市場動向
山ノ手パラツィーナセシリアA館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩15分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
山ノ手パラツィーナセシリアA館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
山ノ手パラツィーナセシリアA館の売却相場はいくらですか?
山ノ手パラツィーナセシリアA館の売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩15分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
山ノ手パラツィーナセシリアA館は築49年ですが売れますか?
山ノ手パラツィーナセシリアA館は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
