プランヴェール西宮門戸
プランヴェール西宮門戸をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 新婚夫婦 | 68.13〜74m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 68.13〜74m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 甲東小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、阪急今津線/門戸厄神駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 新婚夫婦 | 68.13〜74m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
新婚夫婦
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
1週間前甲東小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、阪急今津線/門戸厄神駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
2週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもプランヴェール西宮門戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プランヴェール西宮門戸の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プランヴェール西宮門戸の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プランヴェール西宮門戸の過去の取引実績
直近価格
3,922万円
平均価格
3,848万円
最高値
4,919万円
最安値
2,280万円
プランヴェール西宮門戸の売却査定履歴です。直近価格は3,922万円、平均価格は3,848万円、最高値は4,919万円です。
3,280万円
2013年7月
3,080万円
2013年10月
2,980万円
2014年1月
2,480万円
2014年5月
2,280万円
2014年9月
4,380万円
2014年9月
2,890万円
2014年9月
4,290万円
2014年10月
2,880万円
2014年10月
3,080万円
2014年10月
4,290万円
2014年12月
4,003万円
2014年12月
2,890万円
2014年12月
3,117万円
2014年12月
3,180万円
2015年5月
3,151万円
2015年5月
4,290万円
2015年6月
4,015万円
2015年6月
3,380万円
2017年9月
3,386万円
2017年9月
4,280万円
2017年12月
4,027万円
2017年12月
4,080万円
2018年4月
3,980万円
2018年4月
4,480万円
2018年12月
4,089万円
2018年12月
4,172万円
2018年12月
4,280万円
2019年5月
4,340万円
2019年5月
4,890万円
2021年7月
4,657万円
2021年7月
4,180万円
2021年7月
4,077万円
2021年7月
3,980万円
2021年10月
4,047万円
2021年10月
4,100万円
2021年11月
4,539万円
2021年11月
3,980万円
2024年6月
3,885万円
2024年6月
4,780万円
2024年9月
4,919万円
2024年9月
4,150万円
2025年12月
3,832万円
2025年12月
4,150万円
2026年2月
3,922万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急今津線「門戸厄神駅」まで徒歩6分と非常に便利。梅田や宝塚方面へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、公園も点在していて子供を遊ばせるのに良いです。少し歩けば飲食店や商業施設もあり、外食や買い物にも便利。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要な場合が多いです。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに管理されている印象です。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。
築年数は経過していますが、駅近で住環境が良いのが一番の魅力です。周辺の利便性も高く、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、日中の対応も安心感があります。価格帯も手頃で、コスパは良いと感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ゆったりと暮らせそうです。収納スペースがしっかり確保されている部屋が多いのは良い点だと思います。リビングも広々としており、開放感があります。
気になる点: 水回り(キッチン、浴室など)は築年数相応で、リフォームが必要な場合が多いかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。甲東小学校区というのも子育て世代にはポイントが高いでしょう。公園も近く、散歩には良い場所です。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩く距離感で、特に荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
駅からの距離は許容範囲内ですが、建物の古さは否めません。お部屋によってはリフォーム費用がかさむ可能性を考慮する必要があります。ただ、立地の良さと広めの専有面積を考えると、リフォーム前提で購入する価値はあるかもしれません。管理体制はしっかりしている印象です。
西宮市エリアの市場動向
プランヴェール西宮門戸の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プランヴェール西宮門戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プランヴェール西宮門戸の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プランヴェール西宮門戸の売却相場はいくらですか?
プランヴェール西宮門戸の売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プランヴェール西宮門戸は築28年ですが売れますか?
プランヴェール西宮門戸は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
