メゾン岡本5丁目
メゾン岡本5丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 76.03〜82m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.03〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 76.03〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 76.03〜82m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.03〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもメゾン岡本5丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン岡本5丁目の過去の取引実績
直近価格
6,599万円
平均価格
7,155万円
最高値
8,211万円
最安値
5,980万円
メゾン岡本5丁目の売却査定履歴です。直近価格は6,599万円、平均価格は7,155万円、最高値は8,211万円です。
7,580万円
2016年1月
8,211万円
2016年1月
7,250万円
2016年3月
7,937万円
2016年3月
6,980万円
2016年5月
7,731万円
2016年5月
6,580万円
2016年6月
7,580万円
2016年6月
7,780万円
2016年12月
7,749万円
2016年12月
7,580万円
2017年2月
7,728万円
2017年2月
6,480万円
2019年12月
6,977万円
2019年12月
6,780万円
2022年7月
6,420万円
2022年7月
6,480万円
2022年11月
6,688万円
2022年11月
5,980万円
2023年1月
6,599万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急岡本駅まで徒歩3分と非常に便利。特急も止まるので神戸・梅田へのアクセスが抜群。JR摂津本山駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、岡本駅周辺にはおしゃれなカフェやショップが充実。本山第一小学校区というのも子育て環境として魅力的。
気になる点: スーパーまでは少し歩く必要があるのが、買い物が多い時には少し手間。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースも清潔に保たれています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の魅力は色褪せません。駅近で利便性が高く、落ち着いた住環境を求めるファミリーにはおすすめです。管理体制も問題なく、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取り。収納スペースも十分確保されていて、荷物が多い方でも安心です。
気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: RC造で遮音性は比較的良好。建物の外観はシンプルですが、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用廊下などは少し年季を感じさせる部分もあります。エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。
良い点: 駅近ながらも、一歩入ると静かで落ち着いた住環境が保たれています。緑も多く、散歩するのに気持ち良いです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめなので、遅い時間に食事を済ませたい時は事前に調べておく必要があります。
利便性と静かな住環境を両立したい方には良い物件だと思います。特に阪急岡本駅への近さは大きな魅力です。お部屋によっては設備に古さを感じるかもしれませんが、総じて快適なマンションライフを送れるでしょう。
神戸市エリアの市場動向
メゾン岡本5丁目の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/岡本駅 徒歩3分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン岡本5丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン岡本5丁目の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン岡本5丁目の売却相場はいくらですか?
メゾン岡本5丁目の売却相場は、阪急神戸本線/岡本駅 徒歩3分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン岡本5丁目は築25年ですが売れますか?
メゾン岡本5丁目は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
