ダイドーメゾン岡本
ダイドーメゾン岡本をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 19〜21.75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 19〜21.75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 19〜21.75m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 19〜21.75m2 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども2人
3日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもダイドーメゾン岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン岡本の過去の取引実績
直近価格
436万円
平均価格
564万円
最高値
1,000万円
最安値
390万円
ダイドーメゾン岡本の売却査定履歴です。直近価格は436万円、平均価格は564万円、最高値は1,000万円です。
400万円
2013年6月
390万円
2013年7月
390万円
2014年6月
780万円
2015年4月
783万円
2015年4月
435万円
2015年5月
484万円
2015年5月
450万円
2015年11月
515万円
2015年11月
483万円
2015年11月
400万円
2016年9月
512万円
2016年9月
600万円
2016年11月
469万円
2016年11月
550万円
2018年5月
495万円
2018年5月
438万円
2018年11月
543万円
2018年11月
580万円
2019年3月
547万円
2019年3月
460万円
2020年7月
495万円
2020年7月
1,000万円
2020年11月
501万円
2020年11月
476万円
2020年11月
800万円
2020年11月
806万円
2020年11月
765万円
2020年11月
700万円
2021年2月
855万円
2021年2月
756万円
2021年2月
480万円
2021年3月
750万円
2021年3月
780万円
2021年10月
732万円
2021年10月
780万円
2022年12月
469万円
2022年12月
520万円
2023年1月
559万円
2023年1月
520万円
2023年7月
491万円
2023年7月
500万円
2023年9月
517万円
2023年9月
580万円
2023年11月
544万円
2023年11月
520万円
2024年2月
504万円
2024年2月
500万円
2024年3月
530万円
2024年3月
440万円
2024年5月
496万円
2024年5月
520万円
2024年8月
490万円
2024年8月
490万円
2026年2月
436万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩6分と近く、大阪方面へのアクセスが非常に便利です。阪急岡本駅も徒歩圏内なので、神戸三宮方面への移動も楽々できます。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。緑も多く、散歩するのに気持ち良いです。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなのが少し残念です。
学生街ということもあり、活気もありながら落ち着いた雰囲気で住みやすいです。駅からの距離も良く、交通の便は申し分ありません。築年数なりの設備もありますが、この家賃なら満足できるレベルだと思います。
良い点: 岡本エリアの魅力はやはりその洗練された雰囲気と、緑豊かな住環境です。おしゃれなカフェやショップが多く、休日の散策が楽しいです。教育環境も整っています。
気になる点: 人気エリアのため、家賃はやや高めかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。共有スペースも比較的きれいに保たれていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
良い点: コンパクトな部屋でしたが、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりも良かったです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新のものと比べると見劣りするかもしれません。収納スペースは少なめでした。
岡本という憧れの街に住めるという点で、満足度は高かったです。学生街としての活気と、落ち着いた高級感のある雰囲気が共存しています。交通の便も非常に良く、周辺環境は抜群でした。築年数による設備面は多少ありますが、それを補って余りある魅力がある物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ダイドーメゾン岡本の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩6分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン岡本に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイドーメゾン岡本の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイドーメゾン岡本の売却相場はいくらですか？
ダイドーメゾン岡本の売却相場は、JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩6分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン岡本は築40年ですが売れますか？
ダイドーメゾン岡本は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。