岡本パークマンション
岡本パークマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
2週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にも岡本パークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
岡本パークマンションの過去の取引実績
直近価格
1,444万円
平均価格
1,327万円
最高値
1,880万円
最安値
730万円
岡本パークマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,444万円、平均価格は1,327万円、最高値は1,880万円です。
1,750万円
2014年2月
780万円
2014年3月
780万円
2014年4月
730万円
2014年6月
1,040万円
2014年9月
980万円
2014年10月
950万円
2014年10月
890万円
2014年12月
871万円
2014年12月
950万円
2014年12月
884万円
2014年12月
1,040万円
2015年1月
906万円
2015年1月
880万円
2015年1月
910万円
2015年1月
850万円
2015年6月
912万円
2015年6月
880万円
2015年7月
895万円
2015年7月
1,380万円
2015年8月
1,365万円
2015年8月
1,190万円
2015年9月
1,156万円
2015年9月
1,350万円
2015年11月
1,188万円
2015年11月
1,880万円
2015年12月
1,472万円
2015年12月
1,780万円
2016年4月
1,477万円
2016年4月
1,380万円
2016年5月
1,223万円
2016年5月
1,280万円
2016年6月
1,289万円
2016年6月
1,690万円
2016年7月
1,512万円
2016年7月
1,150万円
2016年9月
1,245万円
2016年9月
1,150万円
2016年10月
1,137万円
2016年10月
1,590万円
2016年12月
1,402万円
2016年12月
1,080万円
2017年1月
1,172万円
2017年1月
980万円
2017年2月
1,111万円
2017年2月
1,380万円
2017年3月
1,143万円
2017年3月
980万円
2017年7月
1,087万円
2017年7月
1,080万円
2017年8月
1,149万円
2017年8月
1,298万円
2017年9月
1,356万円
2017年9月
1,380万円
2017年9月
1,135万円
2017年9月
1,880万円
2017年12月
1,155万円
2017年12月
1,480万円
2017年12月
1,121万円
2017年12月
1,280万円
2018年1月
1,327万円
2018年1月
1,280万円
2018年2月
1,320万円
2018年2月
1,180万円
2018年5月
1,345万円
2018年5月
1,780万円
2018年7月
1,330万円
2018年7月
1,468万円
2018年7月
1,880万円
2018年7月
1,613万円
2018年7月
1,680万円
2018年8月
1,562万円
2018年8月
1,780万円
2018年8月
1,597万円
2018年8月
1,680万円
2018年9月
1,671万円
2018年9月
1,612万円
2018年9月
1,530万円
2018年10月
1,604万円
2018年10月
1,680万円
2018年10月
1,636万円
2018年10月
1,880万円
2019年1月
1,686万円
2019年1月
1,100万円
2019年4月
1,546万円
2019年4月
1,380万円
2019年6月
1,593万円
2019年6月
1,330万円
2019年7月
1,539万円
2019年7月
1,180万円
2019年8月
1,415万円
2019年8月
1,280万円
2019年8月
1,189万円
2019年8月
1,280万円
2019年10月
1,170万円
2019年10月
1,290万円
2019年11月
1,202万円
2019年11月
1,080万円
2019年12月
1,165万円
2019年12月
980万円
2020年2月
1,136万円
2020年2月
1,190万円
2020年5月
1,159万円
2020年5月
1,080万円
2020年6月
1,131万円
2020年6月
1,280万円
2020年12月
1,149万円
2020年12月
1,380万円
2020年12月
1,434万円
2020年12月
1,250万円
2021年1月
1,112万円
2021年1月
1,500万円
2021年2月
1,252万円
2021年2月
1,150万円
2021年2月
1,216万円
2021年2月
1,400万円
2021年4月
1,300万円
2021年4月
980万円
2021年7月
1,224万円
2021年7月
1,250万円
2021年9月
1,209万円
2021年9月
1,490万円
2021年10月
1,307万円
2021年10月
1,580万円
2022年3月
1,551万円
2022年3月
1,880万円
2022年3月
1,329万円
2022年3月
1,780万円
2022年5月
1,342万円
2022年5月
1,680万円
2022年10月
1,503万円
2022年10月
1,480万円
2022年11月
1,501万円
2022年11月
1,100万円
2023年3月
1,199万円
2023年3月
1,800万円
2024年1月
1,544万円
2024年1月
1,350万円
2024年1月
1,456万円
2024年1月
1,690万円
2024年7月
1,537万円
2024年7月
1,280万円
2024年7月
1,412万円
2024年7月
1,250万円
2024年8月
1,441万円
2024年8月
1,780万円
2024年10月
1,539万円
2024年10月
980万円
2024年12月
1,355万円
2024年12月
1,690万円
2025年1月
1,417万円
2025年1月
1,250万円
2025年6月
1,398万円
2025年6月
1,690万円
2025年7月
1,440万円
2025年7月
1,580万円
2025年12月
1,416万円
2025年12月
1,490万円
2026年3月
1,444万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岡本駅、摂津本山駅ともに徒歩圏内で、買い物や食事に便利。閑静な住宅街で子育て環境も良い。坂道は少しあるが、慣れれば気にならない。
良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部は全体的に古さを感じる部分もある。エレベーターの待ち時間が長くなることもあった。
良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があった。オートロックではないが、特に問題は感じなかった。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで満足していました。特に子供の通学路として本山第二小学校区は安心感がありました。リフォーム次第で快適に過ごせるマンションだと思います。
良い点: 岡本駅まで徒歩10分は魅力的。阪急電車で梅田や三宮へのアクセスが良い。JR駅も徒歩圏内なのは便利。
気になる点: 岡本駅からの道は、夜遅くなると少し暗く感じるかもしれない。
良い点: 専有面積の選択肢はあるものの、内装はリフォームが必要な場合が多いと予想される。設備も最新ではない可能性が高い。
気になる点: 間取りや設備について、詳細な情報が少ないのが残念。実物を確認しないと判断が難しい。
良い点: おしゃれな岡本エリアに近く、カフェやショップが多い。公園も点在しており、散歩には良い。
気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用やベビーカーでの移動は少し大変かも。
立地は非常に魅力的で、神戸らしい雰囲気を楽しめるエリアだと感じました。ただ、築年数が古い点が懸念事項です。リフォーム費用や、将来的な建物のメンテナンス状況などを考慮して検討する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
岡本パークマンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／岡本駅 徒歩10分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
岡本パークマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
岡本パークマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
岡本パークマンションの売却相場はいくらですか？
岡本パークマンションの売却相場は、阪急神戸本線／岡本駅 徒歩10分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
岡本パークマンションは築54年ですが売れますか？
岡本パークマンションは築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。