ロジュマン京都国際会館
ロジュマン京都国際会館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身 | 63.9〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 63.9〜70m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 63.9〜70m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 63.9〜70m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
2日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもロジュマン京都国際会館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロジュマン京都国際会館の過去の取引実績
直近価格
4,635万円
平均価格
5,634万円
最高値
6,800万円
最安値
3,350万円
ロジュマン京都国際会館の売却査定履歴です。直近価格は4,635万円、平均価格は5,634万円、最高値は6,800万円です。
5,700万円
2010年11月
4,680万円
2011年2月
4,980万円
2011年9月
3,350万円
2012年12月
4,980万円
2014年4月
5,680万円
2014年9月
4,980万円
2014年10月
5,080万円
2014年11月
5,080万円
2014年12月
4,997万円
2014年12月
4,980万円
2014年12月
5,535万円
2014年12月
5,280万円
2015年12月
5,256万円
2015年12月
5,580万円
2016年8月
5,709万円
2016年8月
5,580万円
2017年11月
5,546万円
2017年11月
6,580万円
2020年10月
6,800万円
2020年10月
6,280万円
2021年9月
6,727万円
2021年9月
6,280万円
2022年7月
6,454万円
2022年7月
6,500万円
2022年12月
6,568万円
2022年12月
6,500万円
2023年6月
6,626万円
2023年6月
6,250万円
2023年12月
6,625万円
2023年12月
4,500万円
2026年3月
4,635万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 国際会館駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。地下鉄烏丸線一本で京都市中心部へアクセスできるのが助かります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も多く子育てしやすい環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 夜間はやや人通りが少なくなることがあります。
良い点: 築年数を感じさせないモダンで洗練された外観です。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は落ち着いた雰囲気です。
全体的に満足度が高いマンションです。特に駅近で静かな環境を重視する方にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。もう少し商業施設が近いとさらに便利ですが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力です。最新設備というわけではありませんが、基本的な設備は整っています。
気になる点: 築年数なりの古さは少し感じるかもしれません。リフォームの必要性を検討中です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面は安心できそうです。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いて暮らせそうです。小学校が近いのはファミリー層には良い点だと思います。
気になる点: 周辺に飲食店や商業施設が少なく、少し物足りなさを感じます。日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。
ロケーションは良いものの、周辺の利便性にはやや課題を感じます。お部屋の広さや静かな環境は魅力的ですが、価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。子育て環境としては魅力的だと思います。
京都市エリアの市場動向
ロジュマン京都国際会館の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロジュマン京都国際会館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロジュマン京都国際会館の売却相場はいくらですか?
ロジュマン京都国際会館の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロジュマン京都国際会館は築17年ですが売れますか?
ロジュマン京都国際会館は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
