西宮マリナパークシティ桜のまち１番館
西宮マリナパークシティ桜のまち１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜79m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜79m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜79m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.2〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 67.2〜72m2 | 混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ |
夫婦＋子ども2人
3日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
5日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
7日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ
上記以外にも西宮マリナパークシティ桜のまち１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮マリナパークシティ桜のまち１番館の過去の取引実績
直近価格
2,657万円
平均価格
1,923万円
最高値
3,080万円
最安値
1,180万円
西宮マリナパークシティ桜のまち１番館の売却査定履歴です。直近価格は2,657万円、平均価格は1,923万円、最高値は3,080万円です。
1,770万円
2013年6月
1,580万円
2013年6月
1,690万円
2013年7月
1,680万円
2013年11月
1,880万円
2014年11月
1,880万円
2014年12月
1,785万円
2014年12月
1,450万円
2015年4月
1,430万円
2015年4月
1,630万円
2015年4月
1,531万円
2015年4月
1,580万円
2015年4月
1,620万円
2015年4月
1,480万円
2015年7月
1,362万円
2015年7月
1,280万円
2015年10月
1,377万円
2015年10月
1,388万円
2015年10月
1,340万円
2015年11月
1,306万円
2015年11月
1,680万円
2015年11月
1,311万円
2015年11月
1,250万円
2015年12月
1,259万円
2015年12月
1,730万円
2016年3月
1,410万円
2016年3月
1,180万円
2016年3月
1,279万円
2016年3月
1,680万円
2016年5月
1,287万円
2016年5月
1,780万円
2016年6月
1,426万円
2016年6月
1,798万円
2016年11月
1,389万円
2016年11月
1,550万円
2016年11月
1,700万円
2016年12月
1,562万円
2016年12月
1,580万円
2016年12月
1,588万円
2016年12月
1,780万円
2016年12月
1,677万円
2016年12月
1,680万円
2017年2月
1,667万円
2017年2月
2,080万円
2018年11月
1,948万円
2018年11月
1,980万円
2019年2月
1,987万円
2019年2月
1,950万円
2019年8月
2,012万円
2019年8月
1,800万円
2019年11月
1,961万円
2019年11月
1,780万円
2020年5月
1,739万円
2020年5月
2,199万円
2020年6月
1,986万円
2020年6月
2,169万円
2020年8月
2,024万円
2020年8月
1,650万円
2020年9月
1,685万円
2020年9月
1,580万円
2020年9月
1,771万円
2020年9月
1,950万円
2020年10月
1,870万円
2020年10月
1,490万円
2020年11月
1,665万円
2020年11月
1,900万円
2021年1月
1,837万円
2021年1月
2,050万円
2021年6月
1,807万円
2021年6月
1,980万円
2021年8月
1,839万円
2021年8月
2,098万円
2021年10月
1,730万円
2021年10月
2,880万円
2022年1月
1,896万円
2022年1月
2,540万円
2023年2月
2,644万円
2023年2月
2,180万円
2023年4月
2,260万円
2023年4月
2,000万円
2023年5月
2,012万円
2023年5月
1,970万円
2023年5月
2,299万円
2023年5月
2,630万円
2023年6月
2,300万円
2023年6月
2,630万円
2023年12月
2,320万円
2023年12月
2,290万円
2024年1月
1,968万円
2024年1月
2,590万円
2024年2月
2,253万円
2024年2月
2,490万円
2024年3月
2,316万円
2024年3月
2,280万円
2024年3月
2,346万円
2024年3月
2,249万円
2024年5月
2,108万円
2024年5月
2,580万円
2024年5月
2,356万円
2024年5月
2,630万円
2024年6月
2,565万円
2024年6月
2,130万円
2024年6月
2,344万円
2024年6月
2,480万円
2024年7月
2,628万円
2024年7月
2,250万円
2024年8月
2,245万円
2024年8月
2,630万円
2024年12月
2,456万円
2024年12月
1,990万円
2024年12月
2,081万円
2024年12月
3,080万円
2025年2月
2,657万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、公園も多いので子育て環境としては最高です。マリナの景色も綺麗でリラックスできます。スーパーや商業施設も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、雨の日や荷物が多い時は少し不便に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、高級感があります。中庭も手入れが行き届いています。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長くなることがあります。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がいつも丁寧に挨拶してくださいます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。
海風を感じながら、ゆったりと暮らせるマンションです。子育て世代には特に魅力的な住環境だと思います。共用部や管理体制も良好で、日々の生活に満足しています。駅からのアクセスだけが少し惜しい点ですが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: JR西宮駅、阪神西宮駅ともにバスでのアクセスですが、本数は比較的あります。駅周辺には商業施設も多く、買い物には便利です。
気になる点: バスの乗り換えや待ち時間を考えると、都心へのアクセスは少し時間がかかります。特に通勤時間帯は混雑することもあります。
良い点: 専有面積が広めでゆったりとしています。バルコニーからの眺望は開放感があり、気に入っています。部屋によってはリフォームされている場合もあります。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）は、最新のものと比べると見劣りする部分もあります。
良い点: 海岸沿いの遊歩道は散歩に最適で、四季折々の景色を楽しめます。静かで落ち着いた環境で、リタイア後の生活には合っています。
気になる点: 近隣に大きな病院が少ないのが少し気になります。
静かで自然豊かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。海が近く、散歩やジョギングを楽しむには最適です。ただ、公共交通機関の利便性や、建物・設備の古さは考慮が必要です。日勤管理なので、困った時の対応はしてもらえます。
西宮市エリアの市場動向
西宮マリナパークシティ桜のまち１番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮マリナパークシティ桜のまち１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西宮マリナパークシティ桜のまち１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西宮マリナパークシティ桜のまち１番館の売却相場はいくらですか？
西宮マリナパークシティ桜のまち１番館の売却相場は、JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅 バス13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮マリナパークシティ桜のまち１番館は築28年ですが売れますか？
西宮マリナパークシティ桜のまち１番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。