甲陽園ヒルズ
甲陽園ヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜89.04m2 | 日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜89.04m2 | 日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜89.04m2 | 日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜89.04m2 | 日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜89.04m2 | 日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
4日前日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
5日前日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
6日前日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
上記以外にも甲陽園ヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲陽園ヒルズの過去の取引実績
直近価格
2,502万円
平均価格
2,193万円
最高値
2,799万円
最安値
1,850万円
甲陽園ヒルズの売却査定履歴です。直近価格は2,502万円、平均価格は2,193万円、最高値は2,799万円です。
2,500万円
2013年8月
2,400万円
2013年10月
2,280万円
2013年11月
2,150万円
2014年2月
2,280万円
2014年2月
2,150万円
2014年9月
2,100万円
2016年6月
2,042万円
2016年6月
1,890万円
2016年7月
1,999万円
2016年7月
1,980万円
2017年1月
1,986万円
2017年1月
1,850万円
2017年5月
1,899万円
2017年5月
1,850万円
2018年1月
1,889万円
2018年1月
1,850万円
2018年7月
1,871万円
2018年7月
2,388万円
2018年12月
1,975万円
2018年12月
2,200万円
2022年10月
2,151万円
2022年10月
2,280万円
2022年11月
2,328万円
2022年11月
2,799万円
2023年10月
2,370万円
2023年10月
2,490万円
2025年1月
2,595万円
2025年1月
2,350万円
2025年10月
2,504万円
2025年10月
2,290万円
2025年12月
2,502万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。甲陽園小学校も徒歩圏内で安心です。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩きます。また、商業施設へのアクセスは車があった方が便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しいですが、戸数が少ないので仕方ないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、困ったときには相談しやすいです。
気になる点: null
全体的に、静かで住みやすいマンションだと思います。坂道はありますが、慣れれば気になりません。自然に囲まれた環境で、ゆったりとした生活を送りたい方におすすめです。小学校も近く、子育て世帯にも良いでしょう。
良い点: 甲陽園駅まで徒歩9分は、許容範囲内です。阪急線で梅田方面にもアクセスできるので、普段使いには問題ありません。
気になる点: 駅からの道のりに坂道があるのが、少し気になります。特に雨の日などは少し大変かもしれません。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分です。日当たりも良く、快適に過ごせています。窓からの眺望も悪くありません。
気になる点: 設備は最新というわけではありませんが、特に不便は感じていません。リフォームで対応できる範囲です。
良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っています。近所を散歩するのが日課になっています。スーパーなども車で数分なので便利です。
気になる点: null
築年数は経過していますが、日当たりや静かな環境は魅力です。日勤管理なので、日中は安心感があります。坂道はありますが、健康のためと割り切れば問題ないでしょう。落ち着いた暮らしを求める方には良い物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
甲陽園ヒルズの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲陽園ヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲陽園ヒルズの売却相場はいくらですか？
甲陽園ヒルズの売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲陽園ヒルズは築26年ですが売れますか？
甲陽園ヒルズは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。