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マンション

西宮名塩ウインディヒルズ見晴らしの丘

兵庫県西宮市東山台2丁目29JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市東山台2丁目29
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩11分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
25戸
専有面積
74.02m² ~ 87.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2612.07m²
駐車場数
24
建ぺい率
50%
容積率
150%
分譲会社
野村不動産藤和不動産長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
さくらマンション管理事務所
小学校区域
東山台小学校
中学校区域
塩瀬中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2561.98m²
建築面積
715.45m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台2丁目29

口コミ・レビュー

名塩在住ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育てしやすい静かな環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。週末は近くの公園でリフレッシュできます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。挨拶もきちんとしてくださいます。

気になる点: null

静かで緑豊かな環境が気に入っています。子供の学校も近く、安心して子育てができる場所です。駅までは少し歩きますが、日頃の運動と割り切っています。全体的に満足度は高いです。

西宮名塩ロングステイヤーさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西宮名塩駅周辺には商業施設が揃っており、日常の買い物には困りません。快速も停まるので、大阪方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 徒歩11分は、雨の日や冬場は少し億劫に感じてしまう距離です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が74㎡以上と広く、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームは必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 高台に位置しており、眺望が良い部屋が多いです。風通しも良好で、開放感があります。

気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用は少し大変です。

築年数は経過していますが、広々とした部屋と眺望が魅力です。駅からの距離はありますが、日常の買い物は駅周辺で完結します。静かな環境で過ごしやすいですが、設備面では古さを感じる部分もあります。

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