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マンション

ベルアーバニティ城東中央

大阪府大阪市城東区中央3丁目2-1大阪メトロ今里筋線/蒲生四丁目駅 徒歩6分 京阪本線/野江駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区中央3丁目2-1
交通
大阪メトロ今里筋線/蒲生四丁目駅 徒歩6分 京阪本線/野江駅 徒歩8分
築年月
1994年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
23戸
専有面積
59.05m² ~ 66.41m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
505m²
駐車場数
13
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
安英工務店
管理会社
カンコミ
小学校区域
大阪市立聖賢小学校
中学校区域
大阪市立蒲生中学校
延床面積
1723m²
建築面積
283m²
設計会社
エイチアールエー企画設計
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区中央3丁目2-1

口コミ・レビュー

蒲四大好きファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 蒲生四丁目駅が徒歩6分と近く、今里筋線と谷町線が利用できるので、大阪市内どこへ行くにも便利です。京阪電車も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街が徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には全く困りません。子育てしやすい環境だと感じています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し混み合うことがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。子育て世代にとって、買い物や交通の便が良いのは非常に助かります。建物自体は古さを感じさせますが、管理は行き届いている方だと思います。長く住み続けたいと思えるマンションです。

城東区の住人さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59㎡台からと、二人暮らしには十分な広さがあります。部屋によってはリフォームされている場合もあり、内装は綺麗です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、設備面では最新のものではなく、やや古さを感じます。特に水回りは交換を検討したくなります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありますが、特にセキュリティが強化されているという印象はありません。管理会社の方の対応は普通です。

気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が多く、少し不安を感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩6分という近さは魅力的です。乗り換えなしで中心部に行けるのは便利。

気になる点: 夜遅くなると、駅からの道が少し暗く感じる時間帯もあります。

立地と交通の便は非常に良いと思います。周辺の商業施設も充実しており、生活するには申し分ない環境です。ただ、築年数相応の古さは否めず、特に水回りなどはリフォームしないと快適とは言えないかもしれません。価格とのバランスを考えると、許容範囲かと思います。

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