ハイネスプリモール城東
ハイネスプリモール城東をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.21m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.21m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 大阪メトロ今里筋線／蒲生四丁目駅 徒歩6分 京阪本線／野江駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩12分 JR片町線／京橋駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、大阪メトロ今里筋線／蒲生四丁目駅 徒歩6分 京阪本線／野江駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩12分 JR片町線／京橋駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前大阪メトロ今里筋線／蒲生四丁目駅 徒歩6分 京阪本線／野江駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩12分 JR片町線／京橋駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、大阪メトロ今里筋線／蒲生四丁目駅 徒歩6分 京阪本線／野江駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩12分 JR片町線／京橋駅まで移動しやすいこと
上記以外にもハイネスプリモール城東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイネスプリモール城東の過去の取引実績
直近価格
4,951万円
平均価格
2,641万円
最高値
5,180万円
最安値
1,180万円
ハイネスプリモール城東の売却査定履歴です。直近価格は4,951万円、平均価格は2,641万円、最高値は5,180万円です。
1,680万円
2013年6月
1,590万円
2013年6月
1,750万円
2013年8月
1,280万円
2014年2月
1,530万円
2014年4月
1,480万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
1,480万円
2015年1月
1,465万円
2015年1月
1,780万円
2015年3月
1,692万円
2015年3月
1,530万円
2015年8月
1,610万円
2015年8月
2,580万円
2016年9月
2,670万円
2016年9月
2,180万円
2016年11月
1,840万円
2016年11月
1,480万円
2017年1月
1,603万円
2017年1月
2,280万円
2017年10月
2,803万円
2017年10月
2,380万円
2017年10月
1,904万円
2017年10月
2,498万円
2017年11月
2,290万円
2017年11月
2,180万円
2017年11月
2,074万円
2017年11月
1,798万円
2018年1月
1,858万円
2018年1月
2,450万円
2018年1月
2,298万円
2018年1月
2,398万円
2018年2月
2,316万円
2018年2月
2,398万円
2018年3月
2,470万円
2018年3月
2,180万円
2018年5月
2,317万円
2018年5月
1,880万円
2019年2月
2,034万円
2019年2月
2,380万円
2019年11月
1,969万円
2019年11月
2,041万円
2019年11月
2,130万円
2019年11月
2,043万円
2019年11月
2,040万円
2020年2月
2,072万円
2020年2月
2,680万円
2021年5月
2,587万円
2021年5月
2,140万円
2021年11月
2,425万円
2021年11月
2,280万円
2022年3月
2,503万円
2022年3月
2,880万円
2022年6月
2,549万円
2022年6月
2,480万円
2022年11月
2,429万円
2022年11月
2,880万円
2023年3月
2,568万円
2023年3月
2,780万円
2023年4月
2,793万円
2023年4月
2,780万円
2023年5月
2,876万円
2023年5月
2,680万円
2023年7月
2,525万円
2023年7月
3,000万円
2023年9月
2,529万円
2023年9月
2,980万円
2023年11月
2,513万円
2023年11月
2,680万円
2024年1月
2,654万円
2024年1月
2,480万円
2024年1月
3,094万円
2024年1月
2,550万円
2024年6月
2,472万円
2024年6月
2,680万円
2024年7月
2,605万円
2024年7月
2,490万円
2024年7月
2,458万円
2024年7月
2,880万円
2024年12月
2,543万円
2024年12月
3,680万円
2024年12月
4,297万円
2024年12月
2,680万円
2025年1月
2,502万円
2025年1月
2,680万円
2025年7月
2,565万円
2025年7月
5,180万円
2025年8月
4,810万円
2025年8月
4,980万円
2025年8月
4,685万円
2025年8月
4,730万円
2025年11月
4,650万円
2025年11月
5,180万円
2025年12月
5,134万円
2025年12月
4,850万円
2025年12月
5,001万円
2025年12月
4,980万円
2026年3月
4,951万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蒲生四丁目駅が徒歩6分と近く、今里筋線と長堀鶴見緑地線が利用できるため、都心へのアクセスが非常に便利です。京阪野江駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近くにあり、日常の買い物には全く困りません。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜間、一部通りは少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も整っており、静かな環境で暮らせるのが良い点です。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。子育て世帯にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いているように見えました。
気になる点: オートロックではない点は、セキュリティ面で少し気になります。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できそうです。SRC造なので、遮音性にも期待できます。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 蒲生四丁目の商店街が近く、飲食店やスーパーが充実していて便利です。交通アクセスも良好で、通勤には困らなさそうです。
気になる点: 京橋駅まで徒歩15分は、少し遠く感じるかもしれません。
立地と生活利便性は非常に魅力的な物件です。築年数相応の古さはありますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。日勤管理も評価できます。価格帯によっては検討の価値があると思います。
大阪市エリアの市場動向
ハイネスプリモール城東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／蒲生四丁目駅 徒歩6分 京阪本線／野江駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩12分 JR片町線／京橋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイネスプリモール城東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイネスプリモール城東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイネスプリモール城東の売却相場はいくらですか？
ハイネスプリモール城東の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／蒲生四丁目駅 徒歩6分 京阪本線／野江駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩12分 JR片町線／京橋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイネスプリモール城東は築36年ですが売れますか？
ハイネスプリモール城東は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。