レックスガーデン岸和田
レックスガーデン岸和田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 65.73〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 65.73〜72m2 | JR阪和線／久米田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども2人
2日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
6日前JR阪和線／久米田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもレックスガーデン岸和田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レックスガーデン岸和田の過去の取引実績
直近価格
1,490万円
平均価格
1,358万円
最高値
2,169万円
最安値
680万円
レックスガーデン岸和田の売却査定履歴です。直近価格は1,490万円、平均価格は1,358万円、最高値は2,169万円です。
980万円
2013年6月
1,080万円
2013年8月
1,080万円
2014年6月
990万円
2014年9月
780万円
2015年3月
751万円
2015年3月
900万円
2015年3月
849万円
2015年3月
1,350万円
2015年6月
975万円
2015年6月
1,620万円
2015年9月
1,325万円
2015年9月
1,350万円
2015年12月
1,084万円
2015年12月
1,180万円
2016年2月
1,034万円
2016年2月
1,398万円
2016年3月
1,273万円
2016年3月
1,620万円
2016年3月
1,572万円
2016年3月
980万円
2016年4月
1,312万円
2016年4月
1,160万円
2016年5月
1,080万円
2016年5月
1,350万円
2016年6月
1,128万円
2016年6月
1,380万円
2016年7月
1,303万円
2016年7月
1,280万円
2016年7月
1,240万円
2016年7月
1,325万円
2016年7月
1,480万円
2016年9月
1,290万円
2016年9月
1,398万円
2016年10月
1,305万円
2016年10月
1,130万円
2017年1月
1,128万円
2017年1月
1,580万円
2017年2月
1,491万円
2017年2月
1,250万円
2017年3月
1,392万円
2017年3月
1,110万円
2017年4月
1,055万円
2017年4月
1,480万円
2017年6月
1,131万円
2017年6月
1,190万円
2017年6月
1,363万円
2017年6月
1,100万円
2017年7月
920万円
2017年7月
1,080万円
2017年9月
1,332万円
2017年9月
1,098万円
2017年10月
1,051万円
2017年10月
1,380万円
2018年3月
970万円
2018年3月
1,430万円
2018年5月
1,273万円
2018年5月
1,498万円
2018年7月
1,287万円
2018年7月
1,070万円
2018年8月
1,252万円
2018年8月
1,530万円
2018年11月
1,147万円
2018年11月
1,340万円
2018年12月
1,367万円
2018年12月
1,180万円
2019年4月
1,327万円
2019年4月
1,498万円
2019年4月
1,379万円
2019年4月
1,490万円
2019年6月
1,168万円
2019年6月
1,280万円
2019年6月
1,286万円
2019年6月
1,900万円
2020年4月
1,735万円
2020年4月
1,280万円
2020年9月
1,315万円
2020年9月
1,290万円
2020年11月
1,464万円
2020年11月
1,180万円
2020年12月
1,284万円
2020年12月
1,150万円
2022年3月
1,175万円
2022年3月
1,890万円
2022年7月
1,272万円
2022年7月
1,890万円
2023年1月
1,513万円
2023年1月
1,580万円
2023年7月
1,598万円
2023年7月
830万円
2023年10月
1,797万円
2023年10月
1,950万円
2024年1月
1,554万円
2024年1月
1,780万円
2024年2月
1,713万円
2024年2月
1,880万円
2024年3月
1,749万円
2024年3月
780万円
2024年5月
2,169万円
2024年5月
1,780万円
2024年5月
2,038万円
2024年5月
1,480万円
2024年6月
1,839万円
2024年6月
680万円
2024年7月
2,068万円
2024年7月
1,980万円
2024年7月
1,788万円
2024年7月
1,680万円
2025年3月
1,702万円
2025年3月
1,380万円
2025年5月
1,184万円
2025年5月
1,200万円
2025年6月
1,157万円
2025年6月
1,490万円
2025年10月
1,385万円
2025年10月
1,780万円
2025年10月
1,494万円
2025年10月
1,798万円
2026年2月
1,528万円
2026年2月
1,399万円
2026年2月
1,490万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 久米田駅まで徒歩8分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物に困りません。快速は止まりませんが、普通で天王寺まで行けるので許容範囲です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 駅周辺以外は、夜になると少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としており、来客時も悪くないです。SRC造なので、音の面では安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は、最新とは言えませんが、古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さから、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。リフォーム済みのお部屋であれば、さらに快適に過ごせるでしょう。
良い点: 専有面積が広めの部屋も多く、ゆったりと暮らせました。間取りも使いやすく、収納スペースも十分でした。設備は古めでしたが、リフォームで現代風にすることは可能です。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）は、やはり古さを感じました。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感がありました。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いていました。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 静かな環境で、 JR久米田駅も徒歩圏内。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられます。車があれば、もう少し足を延ばして大型商業施設にも行けます。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
築年数は経っていますが、広めの部屋でゆったりと過ごせました。日勤管理で安心感もあり、周辺環境も悪くありません。リフォーム次第でまだまだ快適に住める物件だと思います。静かな環境を求める方にはおすすめです。
岸和田市エリアの市場動向
レックスガーデン岸和田の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／久米田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レックスガーデン岸和田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レックスガーデン岸和田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レックスガーデン岸和田の売却相場はいくらですか？
レックスガーデン岸和田の売却相場は、JR阪和線／久米田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レックスガーデン岸和田は築36年ですが売れますか？
レックスガーデン岸和田は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は？
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。