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マンション

グランコート東岸和田

大阪府岸和田市土生町5丁目3-46JR阪和線/東岸和田駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府岸和田市土生町5丁目3-46
交通
JR阪和線/東岸和田駅 徒歩5分
築年月
1996年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
35戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
64.47m² ~ 96.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1298m²
駐車場数
35
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
大鉄工業
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
太田小学校
中学校区域
土生中学校
延床面積
2646m²
建築面積
369m²
設計会社
大倉建設
所在地(住所)
大阪府岸和田市土生町5丁目3-46
バルコニー面積
9.97m² ~ 9.97m²

口コミ・レビュー

岸和田の住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR阪和線東岸和田駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。快速停車駅なので、天王寺や大阪市内へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日々の買い物や外食に困りません。太田小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境です。

気になる点: 商業施設は多いですが、大型のショッピングモールなどは少し離れています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせるところもあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も整っており、子育てにも適しています。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できます。全体的に満足していますが、建物の設備面では古さを感じる部分もあります。

ファミリー層30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が64.47m²~96.93m²と広めの部屋が多く、3LDKの間取りも魅力的です。ファミリーでもゆったりと暮らせそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りを中心にリフォームが必要になる可能性はあります。最新の設備とは言えないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃいます。セキュリティ面での安心感はあります。オートロックは付いています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要です。築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではない可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からの距離が近く、日常の買い物には困らない立地です。小学校が近いのも子育てファミリーにはプラスポイントだと感じました。

気になる点: 静かな住宅街というよりは、駅周辺はやや賑やかな印象です。騒音などが気になる方もいるかもしれません。

駅からの近さと、広めの間取りが魅力的なマンションだと感じました。周辺の生活利便性も高く、子育て環境としても良さそうです。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備についてはリフォームの必要性を考慮する必要があります。管理体制は日勤で安心感があります。

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