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マンション

鶴山台第2住宅7号棟

大阪府和泉市鶴山台3丁目4-7JR阪和線/北信太駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府和泉市鶴山台3丁目4-7
交通
JR阪和線/北信太駅 徒歩15分
築年月
1974年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
51.46m² ~ 79.13m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
自主管理
小学校区域
和泉市立鶴山台南小学校
中学校区域
和泉市立信太中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
大阪府和泉市鶴山台3丁目4-7

口コミ・レビュー

和泉市在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 鶴山台南小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは大体揃います。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が古いなりに、共用部は清掃が行き届いている印象です。植栽の手入れもされています。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さが目立ちます。もう少しリフォームなどがあれば嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理組合の方々が協力して運営されているようです。近隣住民同士のコミュニケーションは比較的良好です。

気になる点: オートロックなどはありません。セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、学区や生活利便性は悪くありません。自主管理のため、住民同士の協力が大切だと感じます。大規模修繕などが今後進めば、さらに住みやすくなることを期待しています。

北信太駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR北信太駅まで徒歩15分と、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もあり、日常の買い物は便利そうです。

気になる点: 徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便などはあまり多くないようです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、間取りによってはゆったり使えそうです。リフォーム次第で魅力的な空間になり得る可能性はあります。

気になる点: 1974年築のため、水回りや断熱性などは最新の物件と比べると見劣りするでしょう。リフォーム費用も考慮が必要です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられている可能性があります。

気になる点: 管理体制が住民の協力に依存するため、将来的な維持管理に不安を感じるかもしれません。セキュリティ面も確認が必要です。

学区や生活利便性は魅力的ですが、築年数の古さからくる設備面の古さや、自主管理による維持管理体制が懸念点です。購入を検討するなら、リフォームの計画や管理組合の活動状況をしっかり確認する必要がありそうです。

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