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マンション

ヴェレーナ京都西向日

京都府向日市上植野町1-1阪急京都本線/西向日駅 徒歩15分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩17分 JR東海道本線/長岡京駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府向日市上植野町1-1
交通
阪急京都本線/西向日駅 徒歩15分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩17分 JR東海道本線/長岡京駅 バス7分
築年月
2008年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
148戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.13m² ~ 100.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
6065.01m²
駐車場数
152
建ぺい率
60%・70%
容積率
200%
分譲会社
日綜不動産
施工会社
大末建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
第5向陽小学校
中学校区域
勝山中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
15064.43m²
建築面積
3748.99m²
設計会社
京阪都市設計
所在地(住所)
京都府向日市上植野町1-1
バルコニー面積
2.20m² ~ 25.36m²

口コミ・レビュー

西向日在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。もう少し近ければ最高でした。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも広々としており、宅配ボックスもあり便利です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りはゆったりしており、収納も比較的多い方だと思います。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものと比べると少し見劣りするかもしれません。リフォームを検討する時期が来そうです。

全体的に満足度は高いです。特に子育て環境と静かな住環境を重視する方にはおすすめです。駅からの距離は多少ありますが、許容範囲内です。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。

購入検討者(長岡京駅利用)さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急西向日駅まで徒歩15分、JR長岡京駅まで徒歩17分と、2路線利用できるのは魅力的です。長岡京駅からは特急も利用できるので、大阪方面へのアクセスが良いです。

気になる点: どちらの駅も徒歩ではやや距離があります。JR利用の場合、バス便もありますが、本数や時間帯によっては不便かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、病院などが周辺に揃っており、生活利便性は高いと感じました。公園も近く、緑が多いのも良い点です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: null

立地としては、2路線利用できる点が魅力ですが、どちらの駅も徒歩では少し距離があります。周辺の生活利便性は高く、子育て環境も良さそうです。共用部も綺麗に保たれており、管理体制はしっかりしている印象です。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。

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