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マンション

ハルナメゾン甲陽園

兵庫県西宮市六軒町11-27阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市六軒町11-27
交通
阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩8分
築年月
1995年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
専有面積
68.10m² ~ 68.10m²
土地権利
所有権
敷地面積
380m²
駐車場数
9
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
春名建設
施工会社
春名建設
小学校区域
甲陽園小学校
中学校区域
上ヶ原中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
862m²
建築面積
251m²
設計会社
エーアンドディー設計企画
所在地(住所)
兵庫県西宮市六軒町11-27

口コミ・レビュー

西宮在住50代さん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。甲陽園駅まで徒歩圏内で、坂道ですが苦にならない程度です。小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで、周囲の景観に馴染んでいます。敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数相応に、共用部(廊下など)は少し古さを感じます。エレベーターはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が68㎡と広めなので、ゆったりと過ごせます。陽当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームが必要な箇所もあるかもしれません。間取りが不明瞭なのが残念です。

築年数は経っていますが、静かな環境と広めの専有面積を考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。周辺にはおしゃれなカフェもあり、休日の散策も楽しめます。共用部や設備は年数相応ですが、総戸数が少ないため、近隣住民との関係は良好です。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急甲陽線は落ち着いた雰囲気の路線で、梅田へのアクセスも乗り換えなしで可能です。

気になる点: 甲陽園駅からの道のりは、やや坂道が多い印象です。また、甲陽線自体が他の路線に比べて本数が少ないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、高級住宅街らしい落ち着きがあります。甲陽園駅周辺には飲食店や商店があり、生活に必要なものは揃いそうです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 総戸数が少ないため、管理組合の運営は円滑に進んでいる可能性があります。

気になる点: 管理形態やセキュリティシステムに関する情報が少ないのが懸念点です。オートロックの有無なども確認が必要です。

緑豊かで閑静な住環境は魅力的ですが、築年数と、周辺の利便性(特に買い物施設への距離)を考慮すると、もう少し新しい物件や、設備が充実した物件も検討したくなります。価格帯によっては魅力的な選択肢になりうるでしょう。

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