ハルナメゾン甲陽園
ハルナメゾン甲陽園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
実家近居を希望する夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
実家近居を希望する夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもハルナメゾン甲陽園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハルナメゾン甲陽園の過去の取引実績
直近価格
1,929万円
平均価格
1,833万円
最高値
2,044万円
最安値
1,580万円
ハルナメゾン甲陽園の売却査定履歴です。直近価格は1,929万円、平均価格は1,833万円、最高値は2,044万円です。
1,780万円
2017年11月
2,044万円
2017年11月
1,580万円
2018年2月
1,929万円
2018年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。甲陽園駅まで徒歩圏内で、坂道ですが苦にならない程度です。小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利です。
良い点: 低層マンションで、周囲の景観に馴染んでいます。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応に、共用部(廊下など)は少し古さを感じます。エレベーターはありません。
良い点: 専有面積が68㎡と広めなので、ゆったりと過ごせます。陽当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームが必要な箇所もあるかもしれません。間取りが不明瞭なのが残念です。
築年数は経っていますが、静かな環境と広めの専有面積を考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。周辺にはおしゃれなカフェもあり、休日の散策も楽しめます。共用部や設備は年数相応ですが、総戸数が少ないため、近隣住民との関係は良好です。
良い点: 阪急甲陽線は落ち着いた雰囲気の路線で、梅田へのアクセスも乗り換えなしで可能です。
気になる点: 甲陽園駅からの道のりは、やや坂道が多い印象です。また、甲陽線自体が他の路線に比べて本数が少ないかもしれません。
良い点: 緑が多く、高級住宅街らしい落ち着きがあります。甲陽園駅周辺には飲食店や商店があり、生活に必要なものは揃いそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 総戸数が少ないため、管理組合の運営は円滑に進んでいる可能性があります。
気になる点: 管理形態やセキュリティシステムに関する情報が少ないのが懸念点です。オートロックの有無なども確認が必要です。
緑豊かで閑静な住環境は魅力的ですが、築年数と、周辺の利便性(特に買い物施設への距離)を考慮すると、もう少し新しい物件や、設備が充実した物件も検討したくなります。価格帯によっては魅力的な選択肢になりうるでしょう。
西宮市エリアの市場動向
ハルナメゾン甲陽園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハルナメゾン甲陽園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハルナメゾン甲陽園の売却相場はいくらですか?
ハルナメゾン甲陽園の売却相場は、阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハルナメゾン甲陽園は築30年ですが売れますか?
ハルナメゾン甲陽園は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
