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マンション

サンロイス西宮

兵庫県西宮市五月ケ丘2-30阪急今津線/西宮北口駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市五月ケ丘2-30
交通
阪急今津線/西宮北口駅 バス13分
築年月
1981年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
6戸
専有面積
37.87m² ~ 41.31m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
141.99m²
分譲会社
芦屋ビルダー
施工会社
芦屋ビルダー
管理会社
自主管理
小学校区域
甲陽園小学校
中学校区域
上ヶ原中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市五月ケ丘2-30

口コミ・レビュー

西宮北口暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩には最適です。甲陽園小学校区なのも子育て世代には嬉しいポイントだと思います。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バス利用が必須です。バスの本数もそこまで多くないので、時間を気にする必要があります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 総戸数が少なく、アットホームな雰囲気があるのは良い点です。共有スペースは最低限ですが、特に不便は感じていません。

気になる点: 築年数が経っているので、外観や共用部はやや古さを感じます。もう少し清潔感が欲しいと感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士のコミュニケーションが取れているので、困ったことはありません。ゴミ出しなどもルールを守って行われています。

気になる点: オートロックなどのセキュリティ設備はありません。一人暮らしなので、少し不安に感じることもあります。

築年数は経っていますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からは少し離れていますが、バスを使えば問題ありません。自主管理なので、住民同士の協力が大切ですが、その分アットホームな雰囲気があります。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年04月
周辺環境★★★★

良い点: 甲陽園小学校まで近く、子どもの通学には安心でした。周辺は緑が多く、静かで子育てしやすい環境でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありませんでした。

気になる点: 駅までのバスが必須なのが、少しネックでした。特に雨の日などは、バス停までの移動が大変でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、工夫次第で十分生活できる広さでした。日当たりは良好で、部屋は明るかったです。収納スペースは少なめでした。

気になる点: 水回りの設備は古めでした。リフォームされている部屋もあるようですが、そうでない場合は最新の設備を期待しない方が良いでしょう。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理人さんがしっかり対応してくれていました。共用部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせました。住民同士の挨拶もあり、地域との繋がりを感じられました。

気になる点: 築年数相応の設備なので、防犯面では少し不安を感じることもありました。集合ポストが外にあるのも気になりました。

子育て世代には、静かで緑豊かな環境が魅力的なマンションでした。小学校が近いのは大きなメリットです。駅からは少し距離がありますが、バス便があるので許容範囲でした。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていました。価格と条件が合えば、検討する価値はあると思います。

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