甲陽マンション
甲陽マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 46〜51.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 46〜51.18m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 46〜51.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 46〜51.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 46〜51.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
単身
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にも甲陽マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲陽マンションの過去の取引実績
直近価格
618万円
平均価格
746万円
最高値
1,080万円
最安値
390万円
甲陽マンションの売却査定履歴です。直近価格は618万円、平均価格は746万円、最高値は1,080万円です。
880万円
2013年10月
750万円
2014年2月
760万円
2014年4月
950万円
2014年9月
850万円
2014年10月
850万円
2014年12月
840万円
2014年12月
880万円
2014年12月
852万円
2014年12月
820万円
2015年4月
874万円
2015年4月
830万円
2015年6月
876万円
2015年6月
880万円
2016年3月
869万円
2016年3月
680万円
2016年7月
769万円
2016年7月
780万円
2016年9月
801万円
2016年9月
580万円
2016年9月
786万円
2016年9月
820万円
2016年12月
762万円
2016年12月
780万円
2017年3月
781万円
2017年3月
880万円
2017年5月
720万円
2017年5月
880万円
2017年11月
738万円
2017年11月
880万円
2018年5月
813万円
2018年5月
780万円
2018年7月
806万円
2018年7月
680万円
2018年8月
781万円
2018年8月
450万円
2018年9月
773万円
2018年9月
870万円
2019年1月
707万円
2019年1月
727万円
2019年1月
690万円
2019年3月
709万円
2019年3月
770万円
2019年7月
693万円
2019年7月
690万円
2019年9月
682万円
2019年9月
580万円
2019年10月
684万円
2019年10月
390万円
2020年2月
644万円
2020年2月
790万円
2021年6月
658万円
2021年6月
850万円
2021年6月
711万円
2021年6月
850万円
2021年12月
859万円
2021年12月
960万円
2022年2月
909万円
2022年2月
890万円
2022年9月
811万円
2022年9月
790万円
2023年1月
818万円
2023年1月
690万円
2023年3月
782万円
2023年3月
580万円
2023年4月
785万円
2023年4月
1,080万円
2023年4月
693万円
2023年4月
580万円
2023年12月
634万円
2023年12月
580万円
2025年3月
533万円
2025年3月
650万円
2025年4月
558万円
2025年4月
580万円
2025年9月
591万円
2025年9月
550万円
2025年12月
569万円
2025年12月
980万円
2026年2月
714万円
2026年2月
550万円
2026年2月
598万円
2026年2月
580万円
2026年3月
618万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急甲陽園駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんもあり、休日の楽しみが増えました。
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。甲山森林公園も近く、自然を満喫できるのが魅力です。
気になる点: スーパーなどが少し離れているのが残念です。
良い点: 歴史を感じさせる重厚感のある外観です。共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、エレベーターがないのが少し大変です。
築年数は経っていますが、立地と環境の良さが魅力のマンションです。駅近で静かな暮らしを求める方にはおすすめです。周辺の坂道は少し覚悟が必要ですが、それ以上に得られるものが多いと感じています。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも良く、明るい部屋で快適に過ごせています。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的にいらっしゃるので安心感があります。オートロックはありませんが、戸締りをしっかりすれば問題ないかと思います。
気になる点: 共用廊下の照明が一部点灯していないことがあり、夜は少し暗く感じます。
良い点: 静かで治安の良いエリアで、安心して暮らせます。甲陽園小学校区域というのも、子育て環境としては良いかもしれません。
気になる点: 最寄りのコンビニまで少し歩くのが、地味に不便です。
甲陽園という落ち着いた環境で、手頃な価格で暮らせるのが魅力です。築古なので設備面は期待しすぎない方が良いですが、リノベーション次第で快適な空間になります。坂道が多いので、体力に自信がない方は検討が必要です。
西宮市エリアの市場動向
甲陽マンションの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲陽マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
甲陽マンションの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
甲陽マンションの売却相場はいくらですか？
甲陽マンションの売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1967年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲陽マンションは築59年ですが売れますか？
甲陽マンションは築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。