西宮マリナパークシティ海のまち５番館
西宮マリナパークシティ海のまち５番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.32〜78m2 | オートロックがあること、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 72.32〜78m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.32〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.32〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前オートロックがあること、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
4日前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも西宮マリナパークシティ海のまち５番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮マリナパークシティ海のまち５番館の過去の取引実績
直近価格
2,919万円
平均価格
2,470万円
最高値
3,180万円
最安値
1,390万円
西宮マリナパークシティ海のまち５番館の売却査定履歴です。直近価格は2,919万円、平均価格は2,470万円、最高値は3,180万円です。
1,390万円
2014年9月
1,780万円
2015年1月
1,625万円
2015年1月
2,350万円
2015年5月
2,344万円
2015年5月
2,580万円
2015年10月
2,518万円
2015年10月
1,590万円
2015年11月
1,863万円
2015年11月
1,650万円
2015年11月
2,680万円
2015年11月
2,478万円
2015年11月
1,680万円
2015年11月
1,938万円
2015年11月
2,530万円
2016年1月
2,505万円
2016年1月
2,380万円
2016年4月
2,525万円
2016年4月
2,350万円
2016年7月
2,519万円
2016年7月
2,530万円
2016年7月
2,565万円
2016年7月
2,380万円
2016年8月
2,567万円
2016年8月
2,350万円
2017年1月
2,586万円
2017年1月
2,050万円
2017年2月
2,523万円
2017年2月
2,580万円
2017年8月
2,725万円
2017年8月
2,380万円
2018年1月
2,682万円
2018年1月
2,380万円
2019年1月
2,387万円
2019年1月
2,380万円
2019年7月
2,399万円
2019年7月
2,280万円
2019年9月
2,158万円
2019年9月
1,950万円
2019年10月
2,463万円
2019年10月
2,780万円
2023年11月
2,522万円
2023年11月
2,880万円
2024年3月
2,706万円
2024年3月
2,370万円
2024年4月
2,546万円
2024年4月
2,630万円
2024年5月
2,564万円
2024年5月
2,370万円
2024年5月
2,477万円
2024年5月
2,630万円
2024年7月
2,598万円
2024年7月
2,280万円
2024年8月
2,444万円
2024年8月
2,480万円
2024年9月
2,500万円
2024年9月
3,080万円
2024年12月
2,541万円
2024年12月
3,180万円
2025年1月
2,813万円
2025年1月
2,980万円
2025年3月
2,620万円
2025年3月
2,780万円
2025年7月
2,729万円
2025年7月
2,980万円
2025年8月
2,957万円
2025年8月
2,690万円
2025年11月
3,111万円
2025年11月
2,580万円
2025年11月
2,856万円
2025年11月
2,690万円
2025年12月
2,919万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、公園も多いので子供の遊び場には困りません。散歩コースとしても最適で、休日はリフレッシュできます。スーパーや商業施設も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 建物の外観は洗練されており、共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、来客時にも良い印象を与えられます。管理体制が良いことが伺えます。
気になる点: 築年数が経っているので、一部共用部の古さを感じる場面もあります。
良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。居住者以外が簡単には入れないようになっています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、さらに安心できるかもしれません。
海風を感じながら子育てできる環境は、ここならではの魅力です。駅からは少し距離がありますが、バス便が頻繁なのでそれほど不便は感じていません。共用施設も充実しており、総じて満足度の高いマンションです。
良い点: JR西宮駅や阪神西宮駅までバスでアクセスできるのは便利です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、用事を済ませやすいです。バスの本数も多いので、待ち時間は少ないです。
気になる点: バスが遅延したり、満員だったりすることが時々あります。雨の日は少し大変です。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あります。バルコニーからの眺望も良く、開放感があります。日当たりも良好で、明るい室内で快適に過ごせています。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。海が近いので、ジョギングや散歩がしやすいです。マルシェなどのイベントも時々開催されていて、地域に活気があります。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが難点。もう少し近いと、さらに便利だと感じます。
海沿いの暮らしを求めて購入しました。静かで緑も多く、リラックスできる環境は気に入っています。駅からのアクセスはバスに頼る部分が大きいですが、許容範囲内です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
西宮市エリアの市場動向
西宮マリナパークシティ海のまち５番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮マリナパークシティ海のまち５番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西宮マリナパークシティ海のまち５番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西宮マリナパークシティ海のまち５番館の売却相場はいくらですか？
西宮マリナパークシティ海のまち５番館の売却相場は、JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅 バス14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮マリナパークシティ海のまち５番館は築28年ですが売れますか？
西宮マリナパークシティ海のまち５番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。