プロティエ仁川
プロティエ仁川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 83m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 83m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 83m2前後 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 83m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 83m2前後 | 収納がしっかり確保されていること、阪急今津線/仁川駅 徒歩18分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
母+子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、阪急今津線/仁川駅 徒歩18分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
上記以外にもプロティエ仁川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロティエ仁川の過去の取引実績
直近価格
2,979万円
平均価格
2,785万円
最高値
2,979万円
最安値
2,580万円
プロティエ仁川の売却査定履歴です。直近価格は2,979万円、平均価格は2,785万円、最高値は2,979万円です。
2,580万円
2020年4月
2,979万円
2020年4月
2,600万円
2020年6月
2,979万円
2020年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として落ち着いています。近くに公園もあり、子供が遊ぶのに適しています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し距離があります。荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 小規模なマンションなので、共用部もシンプルですが、清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、エントランスなどは少し古さを感じさせます。
良い点: 83㎡と広々とした間取りで、家族でゆったりと暮らせます。収納も十分なスペースがあります。
気になる点: 設備は標準的なものが多いので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
静かな環境で子育てするにはとても良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、それ以外は満足しています。広さがあるので、子供の成長に合わせて長く住むことができそうです。
良い点: 阪急今津線が利用でき、梅田方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 仁川駅まで徒歩18分は、日常の通勤・通学には少し遠く感じます。バス便も少ないため、車がないと不便な場面がありそうです。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。段上小学校区という点も、ファミリー層にはプラス材料でしょう。
気になる点: スーパーや商業施設までは少し距離があり、日常の買い物は車が必要になるかもしれません。
良い点: 総戸数6戸と小規模なので、管理組合の運営が円滑に進んでいると良いのですが。
気になる点: 築年数が約28年と経過しているため、長期修繕計画や管理体制について、購入前にしっかり確認する必要があります。
閑静な住宅街で、広めの専有面積は魅力的です。しかし、駅からの距離や周辺の生活利便性を考えると、車の所有は必須になりそうです。築年数も考慮すると、価格とのバランスが重要になる物件だと感じました。
西宮市エリアの市場動向
プロティエ仁川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/仁川駅 徒歩18分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロティエ仁川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プロティエ仁川の売却相場はいくらですか?
プロティエ仁川の売却相場は、阪急今津線/仁川駅 徒歩18分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロティエ仁川は築29年ですが売れますか?
プロティエ仁川は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
