北広田アーバンライフ
北広田アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 67〜71.19m2 | 阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 67〜71.19m2 | 阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 67〜71.19m2 | 阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜65m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜65m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
5日前阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも北広田アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
北広田アーバンライフの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
北広田アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
1,458万円
平均価格
1,259万円
最高値
1,824万円
最安値
780万円
北広田アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は1,458万円、平均価格は1,259万円、最高値は1,824万円です。
1,180万円
2014年12月
1,292万円
2014年12月
1,480万円
2015年8月
1,402万円
2015年8月
780万円
2015年9月
1,222万円
2015年9月
1,380万円
2015年12月
1,270万円
2015年12月
1,280万円
2016年1月
1,248万円
2016年1月
1,180万円
2016年4月
1,248万円
2016年4月
900万円
2016年5月
1,224万円
2016年5月
1,600万円
2017年4月
1,351万円
2017年4月
1,080万円
2017年4月
1,317万円
2017年4月
1,280万円
2017年5月
1,256万円
2017年5月
980万円
2017年6月
1,291万円
2017年6月
1,220万円
2017年9月
1,267万円
2017年9月
1,600万円
2017年10月
1,326万円
2017年10月
950万円
2017年10月
1,332万円
2017年10月
1,190万円
2017年11月
1,264万円
2017年11月
880万円
2017年11月
1,228万円
2017年11月
950万円
2018年1月
1,261万円
2018年1月
950万円
2018年4月
1,160万円
2018年4月
980万円
2018年6月
1,122万円
2018年6月
1,107万円
2018年6月
950万円
2018年7月
1,106万円
2018年7月
1,480万円
2018年8月
1,106万円
2018年8月
990万円
2018年9月
1,135万円
2018年9月
1,212万円
2018年9月
1,380万円
2018年9月
1,037万円
2018年9月
850万円
2018年10月
1,167万円
2018年10月
950万円
2018年10月
1,146万円
2018年10月
940万円
2018年12月
1,173万円
2018年12月
1,380万円
2019年1月
1,195万円
2019年1月
1,450万円
2019年1月
1,168万円
2019年1月
1,249万円
2019年1月
1,380万円
2019年2月
1,239万円
2019年2月
1,198万円
2019年7月
1,134万円
2019年7月
850万円
2019年7月
1,129万円
2019年7月
1,380万円
2019年8月
1,223万円
2019年8月
1,130万円
2019年11月
1,268万円
2019年11月
1,080万円
2019年12月
1,212万円
2019年12月
1,290万円
2020年6月
1,224万円
2020年6月
1,280万円
2020年12月
1,194万円
2020年12月
1,290万円
2021年4月
1,335万円
2021年4月
1,280万円
2021年10月
1,287万円
2021年10月
1,390万円
2021年10月
1,480万円
2023年7月
1,327万円
2023年7月
1,390万円
2023年8月
1,365万円
2023年8月
1,780万円
2024年2月
1,824万円
2024年2月
1,390万円
2024年4月
1,569万円
2024年4月
1,680万円
2024年7月
1,709万円
2024年7月
1,280万円
2024年8月
1,483万円
2024年8月
1,480万円
2024年11月
1,683万円
2024年11月
950万円
2024年12月
1,509万円
2024年12月
1,380万円
2025年3月
1,478万円
2025年3月
1,380万円
2025年4月
1,587万円
2025年4月
1,298万円
2025年7月
1,519万円
2025年7月
1,080万円
2026年1月
1,458万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた環境です。小学校が近く、子育て世代にも安心できると思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。管理人さんが常駐されているので、何かあった時に安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。
築年数は古いですが、静かな環境と日勤管理は魅力です。部屋によってはリフォームされているので、内装次第で快適に過ごせると思います。坂道が多いですが、慣れれば気になりません。自然を感じられる暮らしをしたい方にはおすすめです。
良い点: 甲陽園駅は落ち着いた雰囲気の駅で、周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんがあります。梅田へのアクセスも悪くないです。
気になる点: 徒歩13分は、毎日となると少し遠く感じます。特に雨の日や雪の日は利用しにくそうです。
良い点: 専有面積が55.98m²～71.19m²と、ファミリーでもゆったり過ごせる広さの部屋があるのは良い点です。間取りの選択肢があれば確認したいです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの必要性を確認する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理は安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面は確認しておきたいです。
西宮市で物件を探しており、北広田アーバンライフも候補に挙がっています。甲陽園の落ち着いた雰囲気に惹かれますが、駅からの距離と築年数が懸念点です。内覧で部屋の状態や共用部の雰囲気、日当たりなどをしっかり確認したいと考えています。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
西宮市エリアの市場動向
北広田アーバンライフの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北広田アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
北広田アーバンライフの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
北広田アーバンライフの売却相場はいくらですか？
北広田アーバンライフの売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北広田アーバンライフは築49年ですが売れますか？
北広田アーバンライフは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。