ジークレフ上甲子園
ジークレフ上甲子園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜73.3m2 | JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩11分 阪神本線／久寿川駅 徒歩14分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.85〜73m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩11分 阪神本線／久寿川駅 徒歩14分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜73.3m2 | 収納がしっかり確保されていること、市立春風小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜73.3m2 | JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩11分 阪神本線／久寿川駅 徒歩14分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜73.3m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
1日前JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩11分 阪神本線／久寿川駅 徒歩14分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
3日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩11分 阪神本線／久寿川駅 徒歩14分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、市立春風小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩11分 阪神本線／久寿川駅 徒歩14分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもジークレフ上甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ上甲子園の過去の取引実績
直近価格
2,632万円
平均価格
2,403万円
最高値
3,380万円
最安値
1,700万円
ジークレフ上甲子園の売却査定履歴です。直近価格は2,632万円、平均価格は2,403万円、最高値は3,380万円です。
1,890万円
2013年6月
1,950万円
2013年6月
1,980万円
2013年6月
1,880万円
2013年12月
1,880万円
2014年9月
1,700万円
2014年10月
1,850万円
2016年12月
1,817万円
2016年12月
1,980万円
2018年4月
1,933万円
2018年4月
2,180万円
2020年10月
2,238万円
2020年10月
2,380万円
2022年9月
2,213万円
2022年9月
2,380万円
2023年2月
2,410万円
2023年2月
3,180万円
2023年3月
2,497万円
2023年3月
3,030万円
2023年8月
2,584万円
2023年8月
2,980万円
2023年9月
2,646万円
2023年9月
2,636万円
2023年9月
2,280万円
2024年1月
2,835万円
2024年1月
2,980万円
2024年10月
2,799万円
2024年10月
2,480万円
2025年8月
2,788万円
2025年8月
2,380万円
2025年11月
2,535万円
2025年11月
3,380万円
2026年2月
2,632万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 春風小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日常の買い物や子供の遊び場には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、人の出入りは比較的少ないです。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備はありません。共用部のリフォームはあまり進んでいないように感じます。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: 水回りを中心に、経年劣化は否めません。リノベーションは必須かもしれません。
築年数は経ちますが、広さと立地を考えるとコスパは良いと思います。子育て世代には嬉しい小学校が近く、静かな環境で落ち着いて暮らせます。内装はリフォームの必要性を感じますが、基本的な住み心地は悪くありません。
良い点: 甲子園口駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、帰宅時の買い物や食事に便利です。JRなので、大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 阪神沿線も徒歩圏内ですが、どちらも10分以上かかるのが少しネックです。もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。
良い点: SRC造でしっかりとした建物です。エントランスは年季を感じさせますが、清掃はされています。敷地内に駐車場もあります。
気になる点: 外観や共用部は、築年数相応といった印象です。最新のマンションのようなデザイン性や豪華さはありません。
良い点: 春風小学校区で、子育て環境としては良好です。静かな住宅地で、騒音などの心配は少ないです。緑も多く、散歩コースには困りません。
気になる点: null
築年数が約40年ということを考えると、価格とのバランスは悪くない物件だと思います。駅からは少し歩きますが、JR甲子園口駅が使えるのは便利です。子育て環境や静かな住環境を求める方には良い選択肢になるでしょう。ただし、内装や設備は時代を感じるので、リノベーション前提で検討するのがおすすめです。
西宮市エリアの市場動向
ジークレフ上甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩11分 阪神本線／久寿川駅 徒歩14分 阪神本線／甲子園駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ上甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジークレフ上甲子園の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジークレフ上甲子園の売却相場はいくらですか？
ジークレフ上甲子園の売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩11分 阪神本線／久寿川駅 徒歩14分 阪神本線／甲子園駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ上甲子園は築40年ですが売れますか？
ジークレフ上甲子園は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。