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マンション

ライオンズマンション西宮高座A棟

兵庫県西宮市高座町14-45阪急今津線/西宮北口駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市高座町14-45
交通
阪急今津線/西宮北口駅 バス13分
築年月
1989年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
197戸
専有面積
55.20m² ~ 176.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
10776.22m²
分譲会社
大京
施工会社
新井組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
広田小学校
中学校区域
上ヶ原中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●エレベータ
設計会社
群建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市高座町14-45

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年7月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境としては落ち着いており、近隣に公園もいくつかあり、緑が多いのは良い点です。小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。

気になる点: 最寄り駅までバス便なので、毎日の通勤・通学は少し手間がかかります。バスの遅延があると予定が狂うこともあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 共用部は古さを感じさせる部分もあり、もう少しモダンな雰囲気があれば嬉しいです。エレベーターが少ないため、混雑する時間帯は待ち時間が発生します。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださるので、困ったときも相談しやすいです。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制については、もう少し強化されるとより安心できます。

築年数は経過していますが、ファミリー層にとって住みやすい環境だと感じています。特に子育て環境の良さと、管理体制のしっかりさは評価できます。駅からの距離は少しありますが、バス便が利用できるので許容範囲です。長く住むには良い物件だと思います。

一人暮らし20代さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 西宮北口駅までバスでアクセスできるので、梅田方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には便利です。

気になる点: バスの本数や時間帯によっては、乗り換えや待ち時間がストレスになることがあります。終電後など、遅い時間の帰宅は少し不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのお部屋を選べました。収納スペースも十分で、家具の配置に困ることはありませんでした。

気になる点: 水回りの設備(キッチン、バス、トイレ)は、築年数相応の古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備に比べると使い勝手に差があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。緑も多く、散歩するのに良い場所です。

気になる点: nightlifeや娯楽施設は少ないので、そういったものを求める方には不向きかもしれません。

広さと静かな住環境を重視して選びました。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。駅からのアクセスはバス頼りですが、慣れれば問題ありません。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、コスパは良いと感じています。

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