ライオンズマンション西宮高座A棟
ライオンズマンション西宮高座A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、阪急今津線/西宮北口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 広田小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線
シニア夫婦(住み替え)
5日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、阪急今津線/西宮北口駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前広田小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもライオンズマンション西宮高座A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション西宮高座A棟の過去の取引実績
直近価格
2,638万円
平均価格
2,618万円
最高値
3,480万円
最安値
1,530万円
ライオンズマンション西宮高座A棟の売却査定履歴です。直近価格は2,638万円、平均価格は2,618万円、最高値は3,480万円です。
2,500万円
2017年2月
2,427万円
2017年2月
2,800万円
2017年6月
2,852万円
2017年6月
2,880万円
2017年7月
2,659万円
2017年7月
2,480万円
2017年10月
2,626万円
2017年10月
1,530万円
2017年11月
1,732万円
2017年11月
2,390万円
2018年9月
1,857万円
2018年9月
2,299万円
2018年10月
1,910万円
2018年10月
3,480万円
2021年5月
3,452万円
2021年5月
3,080万円
2021年9月
3,196万円
2021年9月
2,990万円
2024年5月
2,827万円
2024年5月
2,750万円
2024年11月
2,777万円
2024年11月
2,650万円
2025年4月
2,727万円
2025年4月
2,550万円
2025年7月
2,638万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境としては落ち着いており、近隣に公園もいくつかあり、緑が多いのは良い点です。小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。
気になる点: 最寄り駅までバス便なので、毎日の通勤・通学は少し手間がかかります。バスの遅延があると予定が狂うこともあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 共用部は古さを感じさせる部分もあり、もう少しモダンな雰囲気があれば嬉しいです。エレベーターが少ないため、混雑する時間帯は待ち時間が発生します。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださるので、困ったときも相談しやすいです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制については、もう少し強化されるとより安心できます。
築年数は経過していますが、ファミリー層にとって住みやすい環境だと感じています。特に子育て環境の良さと、管理体制のしっかりさは評価できます。駅からの距離は少しありますが、バス便が利用できるので許容範囲です。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 西宮北口駅までバスでアクセスできるので、梅田方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には便利です。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては、乗り換えや待ち時間がストレスになることがあります。終電後など、遅い時間の帰宅は少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのお部屋を選べました。収納スペースも十分で、家具の配置に困ることはありませんでした。
気になる点: 水回りの設備(キッチン、バス、トイレ)は、築年数相応の古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備に比べると使い勝手に差があるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。緑も多く、散歩するのに良い場所です。
気になる点: nightlifeや娯楽施設は少ないので、そういったものを求める方には不向きかもしれません。
広さと静かな住環境を重視して選びました。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。駅からのアクセスはバス頼りですが、慣れれば問題ありません。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、コスパは良いと感じています。
西宮市エリアの市場動向
ライオンズマンション西宮高座A棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/西宮北口駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション西宮高座A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション西宮高座A棟の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション西宮高座A棟の売却相場は、阪急今津線/西宮北口駅 バス13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション西宮高座A棟は築37年ですが売れますか?
ライオンズマンション西宮高座A棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
