ルネサンクタスナシオンヒルズC棟
ルネサンクタスナシオンヒルズC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 74.2〜79m2 | 落ち着いた住環境、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜92.96m2 | 東山台小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 74.2〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 74.2〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 74.2〜79m2 | 落ち着いた住環境、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
新婚夫婦
2日前落ち着いた住環境、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
3日前東山台小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもルネサンクタスナシオンヒルズC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネサンクタスナシオンヒルズC棟の過去の取引実績
直近価格
2,267万円
平均価格
2,028万円
最高値
2,490万円
最安値
1,700万円
ルネサンクタスナシオンヒルズC棟の売却査定履歴です。直近価格は2,267万円、平均価格は2,028万円、最高値は2,490万円です。
1,990万円
2014年2月
1,900万円
2017年6月
1,732万円
2017年6月
1,800万円
2017年10月
1,732万円
2017年10月
2,080万円
2017年12月
1,700万円
2017年12月
1,980万円
2018年6月
1,720万円
2018年6月
2,080万円
2018年6月
1,750万円
2018年6月
1,980万円
2018年12月
1,782万円
2018年12月
2,200万円
2019年12月
2,369万円
2019年12月
2,380万円
2020年10月
2,096万円
2020年10月
2,490万円
2024年3月
2,261万円
2024年3月
2,290万円
2024年12月
2,267万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR福知山線西宮名塩駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 快速は止まらないので、宝塚や尼崎方面へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ありません。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べるスペースがあります。
良い点: 日勤管理なので、日常的な困りごとにもすぐに対応してもらえます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心感があります。
気になる点: 共用部分の清掃がもう少し行き届いていたらと感じることもあります。
築年数は経っていますが、全体的に管理状態は良好で、快適に暮らしています。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。ファミリー層におすすめできる物件です。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としています。敷地内もきれいに手入れされている印象です。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。特にエレベーターの待ち時間が気になることがあります。
良い点: 専有面積が74㎡台からと広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りの選択肢があればもっと良かったのですが。
気になる点: 内装は標準的で、特に最新の設備というわけではありません。リフォーム済みのお部屋もあるようです。
良い点: 駅まで徒歩5分は本当に便利です。スーパーやドラッグストア、銀行など、駅周辺で生活に必要なものは一通り揃います。
気になる点: 快速が止まらないのが唯一残念な点です。
利便性の高さが一番の魅力です。駅からの距離は申し分なく、周辺環境も静かで住みやすいです。建物の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。価格とのバランスを考えると、満足度は高い物件と言えるでしょう。
西宮市エリアの市場動向
ルネサンクタスナシオンヒルズC棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネサンクタスナシオンヒルズC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネサンクタスナシオンヒルズC棟の売却相場はいくらですか?
ルネサンクタスナシオンヒルズC棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネサンクタスナシオンヒルズC棟は築23年ですが売れますか?
ルネサンクタスナシオンヒルズC棟は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
