末広マンション
末広マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 39〜43.87m2 | 安井小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 39〜43.87m2 | 阪神本線/西宮駅 徒歩10分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 39〜43.87m2 | 阪神本線/西宮駅 徒歩10分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 39〜43.87m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 39〜43.87m2 | 安井小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども1人
3日前安井小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
単身(投資目的)
4日前阪神本線/西宮駅 徒歩10分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
6日前阪神本線/西宮駅 徒歩10分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前安井小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
上記以外にも末広マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
末広マンションの過去の取引実績
直近価格
988万円
平均価格
957万円
最高値
1,154万円
最安値
350万円
末広マンションの売却査定履歴です。直近価格は988万円、平均価格は957万円、最高値は1,154万円です。
350万円
2014年9月
350万円
2014年12月
372万円
2014年12月
1,080万円
2018年6月
1,133万円
2018年6月
1,050万円
2018年11月
1,080万円
2018年11月
1,150万円
2021年4月
1,154万円
2021年4月
1,100万円
2021年10月
1,154万円
2021年10月
1,100万円
2022年9月
1,154万円
2022年9月
1,100万円
2023年3月
1,125万円
2023年3月
690万円
2023年7月
926万円
2023年7月
990万円
2023年12月
1,014万円
2023年12月
990万円
2024年6月
1,019万円
2024年6月
950万円
2024年9月
988万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神、阪急どちらの駅も徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困らない。
気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日は少し億劫に感じることもある。
良い点: 夙川公園が近く、四季折々の自然を楽しめる。静かな住宅街で、子育てにも良い環境だと感じる。安井小学校も近く安心。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、小規模マンションなので住民同士の顔が見える安心感はある。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備はない。夜間の一人歩きには少し注意が必要かもしれない。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に夙川公園が近く、休日のリフレッシュに最適です。駅へのアクセスも良好で、通勤にも便利。小規模なので、住民同士の距離感も程よく、落ち着いた生活が送れています。
良い点: RC造なので、遮音性はそれなりに期待できる。建物の規模が小さいので、共有スペースは最小限だが、その分維持費は抑えられている。
気になる点: 築年数が古いこともあり、外観やエントランスはやや古さを感じる。エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみ。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良い。リフォームされている部屋もあり、水回りなどは比較的新しい場合もある。
気になる点: 間取りの選択肢が少ない。収納スペースが限られている部屋が多いので、工夫が必要。設備は最新ではないため、使い勝手は部屋による。
良い点: 静かな住宅地で落ち着いて暮らせる。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しない。小学校も近く、子育て世代にも安心。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、遅い時間に帰宅する際は事前に買い物を済ませておく必要がある。
築年数相応の古さは否めませんが、西宮という立地と、静かで住みやすい環境は魅力です。駅へのアクセスも悪くなく、日常の生活は快適に送れます。小規模なマンションなので、隣室からの騒音は比較的気になりにくいですが、建物の古さが気になる方は内覧でしっかり確認することをおすすめします。
西宮市エリアの市場動向
末広マンションの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/西宮駅 徒歩10分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
末広マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
末広マンションの売却相場はいくらですか?
末広マンションの売却相場は、阪神本線/西宮駅 徒歩10分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
末広マンションは築45年ですが売れますか?
末広マンションは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
