レジオン上甲子園
レジオン上甲子園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.59〜72m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜84.16m2 | 春風小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.59〜72m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜84.16m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、阪神本線/久寿川駅 徒歩10分 阪急今津線/阪神国道駅 徒歩14分 阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.59〜72m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
1日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前春風小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、阪神本線/久寿川駅 徒歩10分 阪急今津線/阪神国道駅 徒歩14分 阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもレジオン上甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジオン上甲子園の過去の取引実績
直近価格
3,469万円
平均価格
3,306万円
最高値
3,704万円
最安値
2,480万円
レジオン上甲子園の売却査定履歴です。直近価格は3,469万円、平均価格は3,306万円、最高値は3,704万円です。
2,890万円
2013年6月
2,880万円
2016年7月
3,284万円
2016年7月
2,980万円
2017年2月
3,364万円
2017年2月
3,180万円
2020年10月
3,651万円
2020年10月
3,080万円
2021年1月
3,537万円
2021年1月
2,980万円
2021年2月
3,498万円
2021年2月
2,480万円
2021年10月
3,157万円
2021年10月
3,598万円
2022年2月
3,320万円
2022年2月
3,498万円
2022年5月
3,405万円
2022年5月
3,445万円
2022年5月
3,398万円
2022年6月
3,704万円
2022年6月
3,699万円
2022年6月
3,298万円
2022年7月
3,681万円
2022年7月
3,198万円
2022年9月
3,572万円
2022年9月
3,564万円
2022年9月
2,998万円
2022年11月
3,446万円
2022年11月
3,050万円
2022年11月
3,491万円
2022年11月
2,998万円
2022年12月
3,469万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。スーパーや公園も近く、生活利便性も悪くありません。春風小学校まで歩いて通えるのも安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑時には待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いている印象です。
全体的に落ち着いた環境で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅までの距離は少し気になりますが、許容範囲内です。築年数なりの設備もありますが、日常の生活には十分満足しています。
良い点: 阪神、阪急と複数の路線が利用可能で、梅田や神戸方面へのアクセスは良好です。甲子園駅周辺には商業施設も多いです。
気になる点: どの駅からも徒歩10分以上かかるため、毎日の通勤・通学には少し負担があるかもしれません。
良い点: 専有面積はゆったりとしており、間取りによっては開放感がありそうです。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせるでしょう。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではない可能性が高いです。内見でしっかり確認する必要があります。
良い点: 静かな住宅地で、落ち着いた暮らしができそうです。小中学校が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。
立地としては、静かな環境と複数路線利用可能な点が魅力です。ただ、築年数と駅からの距離を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。リフォーム状況や管理状態をしっかり確認して、購入を検討したいと思います。
西宮市エリアの市場動向
レジオン上甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/久寿川駅 徒歩10分 阪急今津線/阪神国道駅 徒歩14分 阪神本線/甲子園駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジオン上甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジオン上甲子園の売却相場はいくらですか?
レジオン上甲子園の売却相場は、阪神本線/久寿川駅 徒歩10分 阪急今津線/阪神国道駅 徒歩14分 阪神本線/甲子園駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジオン上甲子園は築28年ですが売れますか?
レジオン上甲子園は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
