ワコーレ甲子園口2
ワコーレ甲子園口2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜62.38m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜62.38m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜62.38m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 57〜62.38m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 54〜62.38m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
2日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもワコーレ甲子園口2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ甲子園口2の過去の取引実績
直近価格
3,260万円
平均価格
2,682万円
最高値
3,680万円
最安値
1,690万円
ワコーレ甲子園口2の売却査定履歴です。直近価格は3,260万円、平均価格は2,682万円、最高値は3,680万円です。
2,700万円
2014年2月
2,150万円
2014年2月
2,180万円
2014年2月
2,080万円
2014年7月
2,580万円
2014年9月
1,880万円
2017年3月
1,823万円
2017年3月
2,780万円
2017年8月
2,492万円
2017年8月
1,780万円
2018年1月
1,716万円
2018年1月
1,690万円
2018年3月
1,722万円
2018年3月
2,400万円
2020年5月
2,506万円
2020年5月
3,580万円
2020年12月
3,136万円
2020年12月
3,480万円
2021年2月
3,256万円
2021年2月
3,380万円
2021年3月
3,369万円
2021年3月
2,850万円
2023年7月
2,603万円
2023年7月
3,380万円
2024年1月
2,880万円
2024年1月
3,280万円
2024年4月
2,901万円
2024年4月
3,080万円
2024年4月
2,847万円
2024年4月
2,300万円
2024年4月
2,747万円
2024年4月
2,999万円
2024年6月
2,818万円
2024年6月
2,180万円
2024年7月
2,640万円
2024年7月
2,880万円
2025年1月
2,575万円
2025年1月
3,680万円
2025年5月
3,260万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩7分と近く、JR神戸線で大阪・三ノ宮方面へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 快速停車駅ではないため、通勤時間帯は各駅停車になるのが少し残念。
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合も。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるかもしれません。
築年数は経っていますが、駅からの近さ、周辺の落ち着いた環境は魅力です。戸数が少ないので、ご近所付き合いも程よい距離感で保てています。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。総じて、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が40m²台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良いサイズ感。リフォーム済みのお部屋なら、内装は新築のようにきれいな場合もあります。
気になる点: 間取りが不明瞭で、部屋によって使い勝手が大きく異なりそう。設備が最新ではない可能性も考慮が必要。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックではないようですが、共用部の清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面では最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 甲子園口駅まで徒歩7分は魅力的。駅周辺の商業施設も生活するには十分なものが揃っています。JRの駅なので、移動の選択肢が多いのが良い。
気になる点: 快速が止まらないのは、時間を気にする方にはマイナスポイントになりうる。
立地と駅への近さは大きな魅力です。静かな環境で子育てしたい、でも都心へのアクセスも重視したいという方には良い選択肢かもしれません。ただ、築年数が25年以上経っているので、リフォームの状況や将来的な修繕計画などをしっかり確認する必要があります。共用部や設備面で、古さを感じる可能性も考慮しておきたいです。
西宮市エリアの市場動向
ワコーレ甲子園口2の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ甲子園口2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ甲子園口2の売却相場はいくらですか?
ワコーレ甲子園口2の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ甲子園口2は築28年ですが売れますか?
ワコーレ甲子園口2は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
