ダイドーメゾン上甲子園
ダイドーメゾン上甲子園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身（投資目的） | 16.73〜18.26m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 16.73〜18.26m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 16.73〜18.26m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 16.73〜18.26m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 16.73〜18.26m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身（投資目的）
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもダイドーメゾン上甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン上甲子園の過去の取引実績
直近価格
524万円
平均価格
493万円
最高値
690万円
最安値
350万円
ダイドーメゾン上甲子園の売却査定履歴です。直近価格は524万円、平均価格は493万円、最高値は690万円です。
390万円
2013年8月
500万円
2017年4月
512万円
2017年4月
550万円
2017年9月
527万円
2017年9月
500万円
2017年10月
529万円
2017年10月
590万円
2017年10月
564万円
2017年10月
530万円
2018年1月
537万円
2018年1月
550万円
2018年1月
556万円
2018年1月
690万円
2018年5月
527万円
2018年5月
530万円
2018年6月
534万円
2018年6月
498万円
2018年10月
558万円
2018年10月
500万円
2019年3月
529万円
2019年3月
498万円
2019年4月
567万円
2019年4月
530万円
2019年4月
582万円
2019年4月
500万円
2019年8月
487万円
2019年8月
500万円
2020年7月
516万円
2020年7月
500万円
2021年1月
485万円
2021年1月
450万円
2021年4月
485万円
2021年4月
430万円
2021年6月
473万円
2021年6月
500万円
2021年7月
487万円
2021年7月
430万円
2021年12月
452万円
2021年12月
350万円
2022年4月
414万円
2022年4月
398万円
2022年4月
600万円
2022年4月
375万円
2022年4月
360万円
2022年4月
355万円
2022年4月
430万円
2022年6月
364万円
2022年6月
500万円
2022年8月
389万円
2022年8月
430万円
2023年8月
463万円
2023年8月
480万円
2024年6月
489万円
2024年6月
500万円
2024年9月
490万円
2024年9月
510万円
2024年12月
497万円
2024年12月
500万円
2025年3月
506万円
2025年3月
510万円
2025年6月
518万円
2025年6月
500万円
2025年11月
524万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩11分と、毎日歩くには少し遠いですが、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活には困りません。
気になる点: 夏場は日差しが強く、少し大変に感じることもあります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。春風小学校の学区というのも、ファミリー層には安心材料かもしれません。
気になる点: null
良い点: 部屋自体はコンパクトで一人暮らしには十分ですが、築年数が経っているため、最新の設備はありません。収納スペースがもう少しあると嬉しいです。
気になる点: 水回りの古さが少し気になります。防音性も完璧ではありません。
築年数は経っていますが、家賃を考えるとコスパは悪くないと思います。駅からは少し歩きますが、静かで住みやすい環境です。設備面は最新ではありませんが、不便なく生活できています。一人暮らしで、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: RC造で、建物自体はしっかりしている印象です。共用部はシンプルですが、最低限の清掃はされているようです。
気になる点: 築年数が分譲マンションとしては古く、エントランスや廊下などはやや古さを感じさせます。エレベーターがないのは、上階の移動で大変でした。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。近隣住民の方々も比較的静かで、治安は良い方だと思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 春風小学校まで近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅までが少し遠く、特に荷物が多い時や子供連れの移動は大変でした。阪神沿線やJR沿線どちらも利用できますが、どちらにしても10分以上歩く必要があります。
ファミリーで住むには、専有面積が少し手狭に感じました。築年数による設備面の古さや、駅からの距離がネックでしたが、静かな環境と学区は魅力でした。子育てが落ち着いて、より駅近の物件に引っ越しました。ファミリー向けとしては、もう少し新しい物件の方が快適かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ダイドーメゾン上甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩11分 阪神本線／甲子園駅 徒歩15分 阪急今津線／阪神国道駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン上甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイドーメゾン上甲子園の売却相場はいくらですか？
ダイドーメゾン上甲子園の売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩11分 阪神本線／甲子園駅 徒歩15分 阪急今津線／阪神国道駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン上甲子園は築40年ですが売れますか？
ダイドーメゾン上甲子園は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。