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マンション

ネオハイツ甲子園口

兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-2JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-2
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩9分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
23戸
専有面積
70.26m² ~ 98.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
907.41m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・300%
分譲会社
大和団地
施工会社
松村組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
上甲子園小学校
中学校区域
上甲子園中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2417.3m²
建築面積
549.79m²
設計会社
岸本設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-2

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。

気になる点: 快速電車は止まらないので、大阪方面へ行く際は少し乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として落ち着いています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には多少古さを感じるところもあります。

築年数は経っていますが、日当たりも良く、部屋も広いため、ファミリーで住むには十分なマンションです。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も静かなので、総合的に満足しています。管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせます。

一人暮らし30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からあるので、一人暮らしには十分すぎる広さです。間取りによっては収納も豊富で使いやすいです。

気になる点: 築年数相応で、水回り(キッチン、バスルーム)などは最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC構造でしっかりした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲子園口駅まで徒歩9分は、悪くない距離感です。遅くまで開いているお店もあるので、帰りが遅くなっても安心です。

気になる点: 徒歩9分は、夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあります。

広さが魅力のマンションです。一人暮らしには広すぎるかもしれませんが、ゆったりと過ごせます。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば気になりません。管理も日勤なので、日中は比較的安心できます。築年数なりの古さはありますが、価格とのバランスを考えると良い物件だと思います。

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