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マンション

コート甲子園南4番館

兵庫県西宮市今津巽町7-4阪神本線/久寿川駅 徒歩10分 阪神本線/甲子園駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市今津巽町7-4
交通
阪神本線/久寿川駅 徒歩10分 阪神本線/甲子園駅 徒歩16分
築年月
1997年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
131戸
専有面積
61.05m² ~ 86.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
23121.25m²
駐車場数
131
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東洋不動産
施工会社
大林組錢高組新井組
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
今津小学校
中学校区域
真砂中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
10461.08m²
建築面積
1229.76m²
設計会社
AT都市創造建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市今津巽町7-4

口コミ・レビュー

甲子園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 久寿川駅まで徒歩10分と便利。甲子園駅も徒歩圏内で、阪神沿線ならどこへ行くにもアクセスが良い。快速も止まるので梅田への通勤も苦にならない。

気になる点: 徒歩16分と少し遠い甲子園駅は、時間帯によっては混雑が気になる。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困らない。静かな住宅街で子育てにも適している。小学校も近いのが安心。

気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設は少し離れているため、車があると便利。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 経年劣化はやはり見られ、最新のマンションのような華やかさはない。共用施設は最低限。

築年数は経っていますが、周辺環境と交通の利便性は非常に良いと思います。静かな環境で子育てしやすく、日々の生活に必要なものは近場で揃います。管理状態も悪くないので、この立地と価格なら満足できるマンションだと感じています。

西宮在住30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不便を感じることは少ない。広めの間取りもある。

気になる点: 築年数相応の設備が多く、最新の省エネ設備などはない。内装は好みが分かれるかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい。オートロックもしっかりしている。

気になる点: 共用部分の清掃などは普通レベルで、特別綺麗というわけではない。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 久寿川駅まで徒歩10分という距離は魅力的。日常的な移動には十分。

気になる点: 特急や急行が止まらないため、遠出する際は乗り換えが必要になるのが少し手間。

築年数を考慮すると、価格とのバランスが良い物件だと思います。交通の便は悪くなく、生活利便性も高いです。ただ、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。

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