コート甲子園南４番館
コート甲子園南４番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 61.05〜67m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 混雑しにくい動線、オートロックがあること、阪神本線／久寿川駅 徒歩10分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 61.05〜67m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
1日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
7日前混雑しにくい動線、オートロックがあること、阪神本線／久寿川駅 徒歩10分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもコート甲子園南４番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コート甲子園南４番館の過去の取引実績
直近価格
4,078万円
平均価格
2,848万円
最高値
4,580万円
最安値
1,926万円
コート甲子園南４番館の売却査定履歴です。直近価格は4,078万円、平均価格は2,848万円、最高値は4,580万円です。
2,080万円
2013年6月
1,980万円
2013年6月
2,100万円
2013年12月
2,100万円
2014年2月
1,990万円
2014年3月
2,380万円
2016年3月
2,299万円
2016年3月
2,980万円
2017年1月
3,110万円
2017年1月
2,500万円
2017年7月
2,815万円
2017年7月
2,380万円
2017年10月
2,710万円
2017年10月
1,980万円
2018年3月
1,981万円
2018年3月
2,980万円
2018年4月
2,780万円
2018年4月
1,990万円
2019年6月
1,926万円
2019年6月
2,380万円
2020年4月
2,231万円
2020年4月
1,980万円
2020年5月
2,446万円
2020年5月
2,180万円
2020年6月
2,171万円
2020年6月
2,880万円
2021年7月
2,481万円
2021年7月
2,680万円
2021年11月
2,528万円
2021年11月
3,280万円
2023年10月
3,192万円
2023年10月
2,480万円
2024年2月
2,334万円
2024年2月
2,380万円
2024年4月
2,313万円
2024年4月
2,380万円
2024年10月
2,302万円
2024年10月
3,180万円
2024年10月
2,577万円
2024年10月
3,980万円
2024年12月
3,602万円
2024年12月
3,080万円
2025年1月
2,790万円
2025年1月
3,780万円
2025年6月
4,014万円
2025年6月
3,480万円
2025年9月
3,906万円
2025年9月
3,680万円
2025年10月
3,985万円
2025年10月
3,680万円
2025年12月
3,975万円
2025年12月
4,580万円
2026年1月
4,030万円
2026年1月
4,580万円
2026年2月
4,078万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 久寿川駅まで徒歩10分と便利。甲子園駅も徒歩圏内で、阪神沿線ならどこへ行くにもアクセスが良い。快速も止まるので梅田への通勤も苦にならない。
気になる点: 徒歩16分と少し遠い甲子園駅は、時間帯によっては混雑が気になる。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困らない。静かな住宅街で子育てにも適している。小学校も近いのが安心。
気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設は少し離れているため、車があると便利。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 経年劣化はやはり見られ、最新のマンションのような華やかさはない。共用施設は最低限。
築年数は経っていますが、周辺環境と交通の利便性は非常に良いと思います。静かな環境で子育てしやすく、日々の生活に必要なものは近場で揃います。管理状態も悪くないので、この立地と価格なら満足できるマンションだと感じています。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不便を感じることは少ない。広めの間取りもある。
気になる点: 築年数相応の設備が多く、最新の省エネ設備などはない。内装は好みが分かれるかも。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい。オートロックもしっかりしている。
気になる点: 共用部分の清掃などは普通レベルで、特別綺麗というわけではない。
良い点: 久寿川駅まで徒歩10分という距離は魅力的。日常的な移動には十分。
気になる点: 特急や急行が止まらないため、遠出する際は乗り換えが必要になるのが少し手間。
築年数を考慮すると、価格とのバランスが良い物件だと思います。交通の便は悪くなく、生活利便性も高いです。ただ、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。
西宮市エリアの市場動向
コート甲子園南４番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／久寿川駅 徒歩10分 阪神本線／甲子園駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コート甲子園南４番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コート甲子園南４番館の売却相場はいくらですか？
コート甲子園南４番館の売却相場は、阪神本線／久寿川駅 徒歩10分 阪神本線／甲子園駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コート甲子園南４番館は築29年ですが売れますか？
コート甲子園南４番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。