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マンション

クレアコート西宮北口

兵庫県西宮市大畑町9-11阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市大畑町9-11
交通
阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩10分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
13戸
専有面積
71.44m² ~ 87.75m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
573.26m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
五洋建設
管理会社
互光建物管理
小学校区域
広田小学校
中学校区域
平木中学校
備考
●エレベータ
延床面積
1323.44m²
建築面積
343.74m²
設計会社
谷川勲建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市大畑町9-11

口コミ・レビュー

西宮在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩10分と、アクセスが良いのが魅力です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利で、日常の生活が豊かになります。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場面もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 広田小学校区域で、子育て環境として安心感があります。周辺は落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。公園も近くにあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいのは良い点です。

気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備を期待すると物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、西宮北口駅へのアクセスと広田小学校区域という立地の良さが気に入っています。専有面積も十分あり、家族で快適に暮らせています。周辺環境も静かで子育てしやすいです。管理面で少し古さを感じますが、全体的に満足しています。

西宮北口周辺検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、13戸と小規模ながらも、清潔感のある外観と共用部を維持されている印象です。落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、エントランス周りのデザインは現代的ではないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台後半から80㎡台と広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で現代的な住まいにできそうです。

気になる点: 間取りが不明な点が多いため、内見で確認が必要です。設備は最新ではない可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩圏内でありながら、閑静な住宅街に位置しているのは魅力的です。広田小学校への通学も安心できそうです。

気になる点: 駅周辺の賑やかさからは少し離れるため、活気ある雰囲気を求める方には不向きかもしれません。

西宮北口駅へのアクセスと、広田小学校区域という点が魅力的な物件です。築年数は経過していますが、広めの専有面積と落ち着いた住環境は魅力的。リフォームの必要性はありますが、価格帯によっては検討の価値があると思います。管理体制や共用部の状態は、現地でしっかり確認することが重要です。

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