ルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟
ルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 84.97〜91m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 84.97〜91m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 84.97〜91m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 84.97〜91m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
上記以外にもルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟の過去の取引実績
直近価格
4,602万円
平均価格
4,402万円
最高値
5,680万円
最安値
3,280万円
ルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は4,602万円、平均価格は4,402万円、最高値は5,680万円です。
4,180万円
2014年2月
4,500万円
2014年2月
4,200万円
2014年2月
4,050万円
2014年3月
4,350万円
2014年3月
3,280万円
2014年5月
3,820万円
2017年10月
4,061万円
2017年10月
3,480万円
2018年2月
3,538万円
2018年2月
3,690万円
2018年4月
3,889万円
2018年4月
3,480万円
2018年12月
3,709万円
2018年12月
3,680万円
2019年3月
3,669万円
2019年3月
3,580万円
2019年3月
3,667万円
2019年3月
3,790万円
2019年5月
3,713万円
2019年5月
4,680万円
2020年6月
4,558万円
2020年6月
4,480万円
2020年9月
4,046万円
2020年9月
3,980万円
2020年9月
3,657万円
2020年9月
4,250万円
2020年12月
3,985万円
2020年12月
4,080万円
2021年6月
4,204万円
2021年6月
3,980万円
2021年7月
4,200万円
2021年7月
4,298万円
2021年7月
3,780万円
2022年1月
4,160万円
2022年1月
4,880万円
2022年10月
4,138万円
2022年10月
4,680万円
2023年4月
4,221万円
2023年4月
4,250万円
2023年6月
4,430万円
2023年6月
5,080万円
2023年6月
5,343万円
2023年6月
4,980万円
2023年8月
5,469万円
2023年8月
4,860万円
2023年9月
5,264万円
2023年9月
4,480万円
2023年9月
4,267万円
2023年9月
4,380万円
2024年4月
4,217万円
2024年4月
5,680万円
2024年6月
5,350万円
2024年6月
4,180万円
2024年8月
4,346万円
2024年8月
4,880万円
2024年9月
5,193万円
2024年9月
4,980万円
2025年2月
5,152万円
2025年2月
4,490万円
2025年9月
5,066万円
2025年9月
4,490万円
2025年12月
4,946万円
2025年12月
5,499万円
2025年12月
5,031万円
2025年12月
5,499万円
2026年1月
5,196万円
2026年1月
4,990万円
2026年2月
4,380万円
2026年2月
4,990万円
2026年3月
4,602万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南甲子園小学校が近く、子育て環境としては恵まれています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。阪神甲子園駅まで少し歩きますが、商店街もあり散歩がてらちょうど良い距離です。
気になる点: 駅までは平坦ですが、夏場は日差しが強いので少し大変です。
良い点: 共有スペースはしっかり清掃されており、植栽も手入れが行き届いていて、高級感があります。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないデザインです。
気になる点: 築年数も経ってきているので、一部共用部の設備に古さを感じる場面もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面では問題ないと感じています。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。周辺環境も子育て世代には魅力的で、静かな環境で暮らせるのは大きなメリットです。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。
良い点: 甲子園駅まで徒歩14分は、普段使いには少し遠いですが、阪神沿線なので梅田や神戸へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: 急行が止まらないため、少し乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力です。2002年築なので、最新の設備ではありませんが、基本的な水回りなどは問題なく使えます。眺望も高層階であれば期待できるでしょう。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、リフォームを検討したいレベルです。
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れます。南甲子園小学校区という点も、ファミリー層にはプラス材料だと思います。
気になる点: コンビニや小規模な飲食店はありますが、大型商業施設は駅まで行かないとありません。
ルネブランドということもあり、建物自体の造りはしっかりしている印象です。日勤管理で安心感もありますが、築年数なりの設備面での古さは否めません。利便性より静かな住環境を重視する方には良いかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟の売却相場はいくらですか？
ルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟の売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟は築24年ですが売れますか？
ルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。