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マンション

セントポリア仁川

兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘4-31阪急今津線/仁川駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘4-31
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩13分
築年月
1992年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
21戸
専有面積
82.11m² ~ 126.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2303m²
駐車場数
21
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
トーメン不動産
施工会社
清水建設
管理会社
トーメン建物管理
小学校区域
仁川小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2377m²
建築面積
963m²
設計会社
清水建設
所在地(住所)
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘4-31

口コミ・レビュー

宝塚在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 静かで緑豊かな住環境が魅力です。近くに公園も多く、子供の遊び場に困りません。仁川小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。管理人さんが常駐している安心感があります。オートロックはありませんが、静かな環境なので特に不安はありません。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の古さは少し感じられます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは子育てファミリーには十分な広さです。収納も多く、荷物が多い家庭でも安心です。

気になる点: 設備は古めのものが多いので、リフォームや設備更新は必要になるかもしれません。

築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境が気に入っています。日勤管理で安心感もあり、子育て世代にはおすすめです。周辺の自然環境も豊かで、休日は子供と散歩を楽しんでいます。設備面は最新ではありませんが、リフォーム次第で快適に過ごせます。

駅徒歩圏重視のシングルさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 仁川駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。梅田へのアクセスも悪くなく、通勤には十分使えます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: もう少し駅に近いと便利ですが、静かな環境を考えると仕方ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 3階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気の外観です。戸数が少ないので、比較的静かに過ごせそうです。

気になる点: 築年数相応の経年劣化は感じられます。エントランスや廊下は少し古さを感じさせます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いて暮らせそうです。緑も多く、散歩やジョギングには良い環境だと感じました。

気になる点: 周辺に商業施設は少ないので、まとめ買いなどは車があると便利かもしれません。

仁川駅まで徒歩13分という立地は、静かな環境を求める方には魅力的だと思います。専有面積が広い部屋もあるようなので、ゆったり暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、築年数が経っているため、水回りや内装などは確認が必要です。日勤管理なので、セキュリティ面は少し気になりますが、静かな環境なので大きな問題はないかもしれません。

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