セントポリア仁川
セントポリア仁川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 82.11〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 82.11〜88m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 82.11〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 82.11〜88m2 | 公園が近い住環境、仁川小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども2人
2日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、仁川小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもセントポリア仁川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントポリア仁川の過去の取引実績
直近価格
2,233万円
平均価格
2,197万円
最高値
2,790万円
最安値
1,710万円
セントポリア仁川の売却査定履歴です。直近価格は2,233万円、平均価格は2,197万円、最高値は2,790万円です。
2,150万円
2014年11月
2,150万円
2014年12月
2,055万円
2014年12月
2,580万円
2015年9月
2,388万円
2015年9月
2,450万円
2015年11月
2,340万円
2015年11月
2,330万円
2016年1月
2,227万円
2016年1月
2,280万円
2016年2月
2,230万円
2016年2月
2,050万円
2016年4月
2,237万円
2016年4月
2,050万円
2016年5月
2,212万円
2016年5月
1,880万円
2016年8月
2,165万円
2016年8月
2,100万円
2017年8月
2,056万円
2017年8月
1,980万円
2017年9月
2,002万円
2017年9月
1,980万円
2018年1月
1,940万円
2018年1月
1,830万円
2020年3月
1,979万円
2020年3月
1,980万円
2020年7月
1,997万円
2020年7月
2,380万円
2023年4月
2,556万円
2023年4月
1,980万円
2023年8月
2,196万円
2023年8月
1,980万円
2024年1月
2,171万円
2024年1月
1,780万円
2024年5月
2,098万円
2024年5月
1,710万円
2024年5月
2,091万円
2024年5月
1,980万円
2024年5月
1,954万円
2024年5月
2,790万円
2024年7月
2,226万円
2024年7月
2,490万円
2024年9月
2,278万円
2024年9月
2,699万円
2024年11月
2,392万円
2024年11月
2,449万円
2025年1月
2,356万円
2025年1月
2,499万円
2025年3月
2,487万円
2025年3月
2,399万円
2025年3月
2,499万円
2025年3月
2,299万円
2025年6月
2,647万円
2025年6月
1,880万円
2025年9月
2,421万円
2025年9月
1,999万円
2025年9月
2,483万円
2025年9月
1,790万円
2025年10月
2,415万円
2025年10月
1,780万円
2025年12月
2,233万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな住環境が魅力です。近くに公園も多く、子供の遊び場に困りません。仁川小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。管理人さんが常駐している安心感があります。オートロックはありませんが、静かな環境なので特に不安はありません。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の古さは少し感じられます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは子育てファミリーには十分な広さです。収納も多く、荷物が多い家庭でも安心です。
気になる点: 設備は古めのものが多いので、リフォームや設備更新は必要になるかもしれません。
築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境が気に入っています。日勤管理で安心感もあり、子育て世代にはおすすめです。周辺の自然環境も豊かで、休日は子供と散歩を楽しんでいます。設備面は最新ではありませんが、リフォーム次第で快適に過ごせます。
良い点: 仁川駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。梅田へのアクセスも悪くなく、通勤には十分使えます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: もう少し駅に近いと便利ですが、静かな環境を考えると仕方ないかもしれません。
良い点: 3階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気の外観です。戸数が少ないので、比較的静かに過ごせそうです。
気になる点: 築年数相応の経年劣化は感じられます。エントランスや廊下は少し古さを感じさせます。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いて暮らせそうです。緑も多く、散歩やジョギングには良い環境だと感じました。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないので、まとめ買いなどは車があると便利かもしれません。
仁川駅まで徒歩13分という立地は、静かな環境を求める方には魅力的だと思います。専有面積が広い部屋もあるようなので、ゆったり暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、築年数が経っているため、水回りや内装などは確認が必要です。日勤管理なので、セキュリティ面は少し気になりますが、静かな環境なので大きな問題はないかもしれません。
宝塚市エリアの市場動向
セントポリア仁川の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／仁川駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントポリア仁川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントポリア仁川の売却相場はいくらですか？
セントポリア仁川の売却相場は、阪急今津線／仁川駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントポリア仁川は築34年ですが売れますか？
セントポリア仁川は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。